Zemljište, Šabanci, Ilijaš
broj ugovora: 078p-2025L
Prodaje se osunčana zemljišna parcela uknjižene
površine 3.574 m²,
smještena u prelijepom prirodnom okruženju sa obiljem zelenila i čistog seoskog
zraka, u naselju Šabanci,
Nišićka visoravan, Opština Ilijaš.
Predmetna nekretnina je smještena
na pristupačnoj lokaciji, udaljenoj samo 4-5 minuta voženje od glavne
saobraćajnice i šetnice koja vodi do kompleksa pećina Bijambare.
Zemljište se nalazi terenu sa veoma blagim nagibom idealnim za izgradnju objekata sa otvorenim pogledom, a pristup je omogućen sa kvalitetnog makadamskog puta dok je asfalt udaljen cca. 1,5 km. Prema dostupnim informacijama u planu je asfaltiranje preostalog dijela puta jer je preko puta u toku izgradnja modernog vikend naselja čime će ova mikrolkacija zasigurno postati još atraktivnija.
Bitno je napomenuti da su na samo
4-5 minuta smješteni osnovni sadržaji kao što su trgovina, restoran, benzijska
pumpa, itd. U blizini je i manji otvoreni aerodrum koji pruža mogućnost letenja
i panoramskog obilska ovog preijepog kutka naše zemlje. Također na cca. 5
minuta lagane vožnje se nalazi početak poznate šetnice žine 2 km kroz unikatni
prirodni krajolik, a koja vodi direktno do kompleksa Bijambarske pećine.
Prelijepo prirodno okruženje, dobra pristupačnost, povoljna morfologija
terena, blizina osnovnih sadržaja, itd., su samo neke od karakteristika koje
ovu nekretninu čine odličnom prilikom za izgradnju jednog ili više stambenih
ili vikend objekata.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061 16 470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470
Lokacija:
Parcela se nalazi u naselju Šabanci na području Nišićke visoravni,
Opština Ilijaš,
na području poznatom po prirodnim ljepotama, čistom zraku i mirnom seoskom
ambijentu. U blizini nalazi se Zaštićeni
pejzaž Bijambare, omiljeno izletište i prirodni biser koji
obuhvata šumske prostore, planinske livade, pećinski kompleks i brojne pješačke
staze. Ova destinacija je posebno atraktivna ljubiteljima prirode,
planinarenja, biciklizma i vikend-odmora.
Na svega nekoliko minuta vožnje smješteni su
planinarski domovi,
restorani sa domaćom kuhinjom i letište
koje dodatno obogaćuje ponudu rekreativnih aktivnosti u ovom dijelu Nišićke
visoravni. Takođe, u blizini se nalaze benzinska
pumpa i osnovni trgovački i ugostiteljski objekti, što
osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima
nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i
katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se
upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka,
katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa
notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je
upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod
registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 078p-2025L
- Cijena 36,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Zemljište
- Površina nekretnine 3574 m2
- Spavaćih soba 0
- Soba 0
- Kupatila 0
- Površina parcele3574 m2
