Stan, Mjedenica, Čobanija

broj ugovora: 017L - 2025S

. Dnevni boravak

. Dnevni boravak

. dnevni boravak

. Kuhinja sa trpezarijom

. Kuhinja

. Spavaća soba

. Dječija soba

. kupatilo

. Hodnik

. Hodnik

Vaš agent: Sead Lukač 884

Previous Next

U ponudi izdvajamo funkcionalan trosoban stan uknjižene površine 39 m², dok je prema informaciji od vlasnika stvarna površina iznosi 80 m² s tim da za neuknjiženu površinu postoji uredna dokumentacija i trenutno je u procesu legalizacije.

Nekretnina je smještena u prizemlju manje stambene zgrade na atraktivnoj i izuzetno traženoj lokaciji u naselju Čobanija, udaljena je samo cca. 450 metara od Narodnog pozorišta i samog epicentra grada. Ova mikrolokacija savršeno kombinuje miran porodični ambijent i neposrednu blizinu svih sadržaja potrebnih za kvalitetan gradski život.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Uz stan se dobija ostava, kao i pristup uređenom dvorištu iza zgrade koje koriste isključivo stanari, što predstavlja izuzetnu dodatnu vrijednost kao prostor za odmor i opuštanje.

Posebnu prednost ove nekretnine predstavlja izuzetno atraktivna lokacija. Na samo nekoliko koraka nalaze se svi sadržaji urbanog života – osnovna škola, vrtići, dom zdravlja, džamija, dječiji park, trgovine, pekare, pošta, banka i brojni ugostiteljski objekti. Odlična povezanost sa svim dijelovima grada i dostupnost javnog prevoza dodatno doprinose kvalitetu lokacije.

Kombinacija atraktivne mikrolokacije, mirnog okruženja, blizine svih sadržaja te mogućnosti adaptacije prostora u skladu sa potrebama budućih vlasnika čini ovu nekretninu idealnom prilikom za stanovanje, dugoročni najam ili obavljanje poslovne djelatnosti.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/014-884 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO 061/014-884 

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u naselju Čobanija, općina Centar. Naselje u samom centru Grada. U nekoliko minuta hoda nalaze se svi potrebni sadržaji urbanog življenja kao što su osnovna i srednja škola, vrtići, dom zdravlja, džamija, marketi, apoteke i ostalo kao i Narodno pozorište, Glavna pošta i drugi sadržaji. Odlična povezanost sa svim dijelovima grada, mirno okruženje i neposredna blizina centra  grada čine Čobaniju idealnom za porodično stanovanje, ali i za obavljanje poslovnih djelatnosti, pružajući savršen spoj tradicije i modernog urbanog života.

Sadržaj:

Dnevni boravak, 2 spavaće sobe, hodnik, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i odvojena ostava.

Standard:

Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska drvena stolarija. Podne obloge, laminat dok se u kuhinji i kupatilu nalaze keramičke pločice. Grijanje centralno na pelet. Podrumska prostorija. Interfon.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 017L - 2025S
• Cijena 420,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 80 m²
• Spavaćih soba 2
• Soba 3
• Kupatila 1
• Sprat Prizemlje
• Ukupno spratova3
• Stolarija Drvena