Kuća, Reisa Fehima Spahe, Pofalići
Useljiva kuća u nizu sa manjim dvorištem na izuzetno pristupačnoj lokaciji u blizini Fabrike duhana, naselje Pofalići, Novo Sarajevo
broj ugovora: 089p-2025L
Prodaje se useljiva kuća u nizu na parceli površine 142m2, smještena na pristupačnoj i mirnoj lokaciji sa otvorenim pogledom u blizini Fabrike duhana Sarajevo, bruto stambene kvadrature cca. 220m2 u početku naselja Pofalići, Novo Sarajevo.
Prema informaciji od vlasnika kuća nije uknjižena, posjeduje građevinsku dozvolu s tim da je potkrovna etaža izgrađena mimo glavnog projekta.
U suterenu se nalazi kotlovnica, tri prostorije, kupatilo, hodnik i izlaz u dvorište. Na prizemnoj etaži su smještene dvije spavaće sobe, kupatilo, ostava i hodnik. Prvi sprat se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupatila, hodnika i balkona.
Na potkrovlju su dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, hodnik i balkon. Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama.
Ispred kuće se nalazi dvorište i parking mjesto dok je iza lijepo uređena bašta koja se uz mala ulaganja može pretvoriti u malu oazu za odmor i relaksaciju.
Predmetna nekretnina je smještena u ulici Reisa Fehima Spahića, naselje Pofalići, općina Novo Sarajevo. U radijusu od cca. 950 metara se nalazi Fabrika Duhana Sarajevo, mnogi trgovački i ugostiteljski objekti, Osnovna škola, dječiji vrtić, pekara, apoteka itd....
Sami centar grada kao svi ostali sadržaji su udaljeni samo desetak minuta lagane vožnje.
Kvalitetna gradnja, veličina objekta, dobar pristup, mirna lokacija, samo su neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine idealnom prilikom za život višečlane porodice.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna nekretnina je smještena u ulici Reisa Fehima Spahića, naselje Pofalići, Opština Novo Sarajevo. U radijusu od cca. 950 metara se nalazi Fabrika Duhana Sarajevo, mnogi trgovački i ugostiteljski objekti, Osnovna škola, dječiji vrtić, pekara, apoteka itd.... Sami centar grada je smjeten na samo desetak minuta lagane vožnje.
Sadržaj:
Suteren: Kotlovnica, tri prostorije, kupatilo, ostava
Prizemlje: Dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i ostava
Prvi sprat: Dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, balkon i hodnik
Potkrovlje: Dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, balkon i hodnik
Stanadard:
Kuća je odmah usljeiva, nije uknjižena ali posjeduje građevinsku dozvolu s tim da je potrkovna etaža izgrađena mimo glavnog projekta. Sagrađena je 1982 godine i redovno se održava. Stolarija je drvena. Na podovima je laminat i linoleum. Krovna konstrukcija je drvena prekrivena crijepom. Grijanje je centralno na čvrsta goriva.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 089p-2025L
- Cijena 195,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 54 m2
- Spavaćih soba 4
- Soba 10
- Kupatila 4
- Sprat Prizemlje
- Ukupno spratova4
- Površina parcele142 m2
- Površina dvorišta88 m2
- Godina izgradnje1982
- Stolarija Drvena
