Kuća, Urjan Dedina , Soukbunar

broj ugovora: 095p-2025L

Vanjska-sl.-1

. Vanjska sl. 2. Prilaz

Vanjska-sl.-4

Vanjska sl. 3

. Dnevni boravak

. Kuhinja

. Spavaća soba

. Spavaća soba

. Spavaća soba

. Garderober

. Kupatilo 1

. Kupatilo 2

. Kupatilo 3

. Predulaz

. Kotlovnica

. Terasa

. Pogled

Pozicija sl. 1

Pozicija sl. 2

Vaš agent: Berin Begović

Previous Next

Kvalitetno građena i luksuzno uređena, uknjižena kuća novije gradnje, bruto stambene kvadrature cca. 500m2 sa prostranim dvorištem, spratnosti S+P+1+Pt, na pristupačnoj i osunčanoj parceli uknjižene površine 345m2 u početku naselja Soukbunar, Centar.

Predmetna nekretnina je odmah useljiva i nalazi se u odličnom stanju, a prema informaciji od vlasnika izgrađena je 2013 godine. Prilikom gradnje investitor je koristio najkvalitetnije građevinske materijale, a posebnu pažnju posvetio je funkcionalnosti stambenog prostora.

U suterenu se nalazi kotlovnica, ostava i podrum. Na prizemnoj etaži su veliki dnevni boravak u kombinaciji sa velikim portalima i trpezarijom iz kojeg se pristupa na terasu, kuhinja, kupatilo i ostava.

Prvi sprat se sastoji od glavne spavaće sobe sa kupatilom, dodatne spavaće sobe, kupatla, garderobera, ostave i prostrane terase sa otvorenim pogledom na skoro cijeli grad.

Na potkrovnoj etaži su smještene tri spavaće sobe, kupatilo, garderober i hodnik. Etaže su povezane unutrašnjim stubištem. Ispred kuće je lijepo uređeno dvorište i parking prostor za 5-6 automobila.

Predmetna nekretnina je smještena na početku ulice Urijan Dedina dok se u bližem okruženju se nalazi mnoštvo moderno građenih stambenih i poslovnih objekata.

U radijusu od 500m nalazi se benzinska pumpa, apoteka, ugostiteljski objekti, džamija itd.

Posebnu pogodnost predstavlja blizina samog centra grada koji je udaljen samo 3-4 minute lagane vožnje. Također Baščaršija I svi kulturno historijski sadržaji se nalaze na nekoliko minuta vožnje.

Kvalitetna i moderna gradnja, funkcionalan raspored prostorija, otvoren pogled, blizina samog centra grada, mirno okruženje, dobar pristup, itd., su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za život višečlane porodice.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u samom početku ulice Urijan Dedina, Soukbunar, Općina Centar. U bližnjem okruženju se nalazi mnoštvo izgrađenih stambenih objekata, benzinska pumpa, džamija, apoteka itd. Centralni dio grada sa svim sadržajima koje nudi je udaljen 3-4 minuta lagane vožnje. Baščaršija sa svim kulturno historijskim spomenicima je udaljena 7-8 minuta vožnje. 

Sadržaj:

Suteren: Kotlovnica, ostava i podrum;

Prizemlje: Dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, ostava i terasa;

Prvi sprat: Glavna spavaća soba sa kupatilom, dodatna spavaća soba, kupatilo, garderober, hodnik i terasa;

Potkrovlje: Tri spavaće sobe, kupatilo, garderober i hodnik

Stanadard:

Predmetna nekretnina je izgrađena 2013 godine i od tada se redovno održava. Vanjska kvalitetna PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. U svim sobama je postavljen laminat, a keramičke pločice u kuhinjama, kupatilima, hodnicima i terasama. Grijanje je etažno sa vlastitom kotlovnicom na čvrsta goriva. Termo fasada. Dvorište je ograđeno kvalitetnom kovanom ogradom.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 095p-2025L
• Cijena 999,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 136 m²
• Spavaćih soba 5
• Soba 10
• Kupatila 4
• Sprat S+P+1+Pt
• Ukupno spratova4
• Površina parcele345 m²
• Površina dvorišta209 m²
• Godina izgradnje2013
• Stolarija PVC i drvo