Kuća, Nusreta Fazlibegovića , Breka

broj ugovora: 105p-2025 L

. Vanjski izgled

. vansjki izgled

. vanjski izgled

. vanjski izgled

. Bašta

. Bašta

. Dnevni boravak

. Dnevni boravak

. Kuhinja sa trpezarijom

. Kuhinja sa trpezarijom

. Kuhinja i ostava

. Spavaća soba II - pogled

. Spavaća soba I

. Spavaća soba I

. Spavaća soba II

. Kupatilo

. Hodnik

. Garaža

. Pogled sa balkona

Vaš agent: Berin Begović

Previous Next

Prodaje se lijepo uređena, troetažna kuća u nizu, stambene površine cca 160m2, smještena na atraktivnoj lokaciji, udaljena samo par minuta od samog centra grada i svih urbanih sadržaja, naselje Koševo, Opština Centar.

Predmetna nekretnina je odmah useljiva, a prije nekoliko godina je u potpunosti adaptirana i redovno se održava.

U prizemlju se nalaze garsonjera koja je trenutno pod najmom i prostrana garaža. Na prvom spratu su prostrani dnevni boravak sa pristupom u uređnu baštu, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, ostava i hodnik. Potkrovna etaža je u roh bau stanju i sastoji se od velike prostorije i balkona sa otvorenim pogledom tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost uređenja i organizacije prostora u skladu sa ličnim potrebama.

Ispred kuće je parking mjesto i manji travnjak dok je iza kuće u potpunoj privatnosti smještena mala bašta koja predstavlja odlično mjesto za odmor.

Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi u mirnom i porodičnom okruženju, a osnovni sadržaji se nalaze na samo nekoliko koraka. Sami centar grada i apsolutno svi urbani sadržaji su udaljeni samo 5-6 minuta vožnje. Također na udaljenosti od 300-400 metara se nalati trolejbuska stanica čime je ova mikrolokacija odlično povezana kako sa centralnim dijelom grada tako i sa ostalim gradskim naseljima.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu, parking mjestu i dodatnim mogućnostima uređenja, kuća predstavlja idealnu priliku za porodično stanovanje ili investiciju u dugoročni prihod. Prostor kombinira udobnost, praktičnost i potencijal, pružajući savršenu ravnotežu između privatnog života i urbanih sadržaja u neposrednoj blizini.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO 061/163-470 

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Nusreta Fazlibegovića, naselje Koševo, Opština Centar. U radijusu od cca. 400 metara nalaze se urbanh sadržaji potrebni za udoban porodični život kao što su Osnovna škola „Nafija Sarajlić”, dječiji vrtić, trgovački i ugostiteljski objekti, džamija, mnoštvo sadržaja za sport i rekreaciju, itd. Posebnu pogdnost predstavlja blizina trolejbuske stanice tako da je ovaj dio naselja odlično povezan sa samim centrm grada kao i svim ostalim gradskim naseljima. 

Sadržaj:

- prizemlje: Garsonjera sa kupatilom I garaža

- Prvi sprat: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom I odvojenom ostavom, dvije spavaće sobe, kupatilo I hodnik.

- Potkrovlje: otvoreni prostor sa izlazom na balkon sa panoramskim pogledom

Standard:

Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija.U svim sobama je postavljen parket, a keramičke pločice u kuhinji i kupatilu. Termo fasada. Etažno grijanje na plin s tim da postoji kamin na čvrsta goriva. Objekat je pokriven limom sa drvenom krovnom konstrukcijom.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 105p-2025 L
• Cijena 315,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 160 m²
• Spavaćih soba 2
• Soba 4
• Kupatila 1
• Sprat 1
• Ukupno spratova3
• Stolarija PVC i drvo