Kuća, Nafije Sarajlić , Stari Grad
Dvije
kuće u izgradnji sa prostarnim dvorištem na parceli uknjižene površine 393 m²
na atraktivnoj lokaciji kod škole u naselju Vratnik, Stari Grad
broj ugovora: 113p-2025L
Prodaju se dvije kvalitetno građene kuće u
izgradnji, ukupne stambene kvadrature cca 305m2 (cca.155m2 i
cca.150m2), spratosti P+1 sa prostranim dvorištem na parceli uknjižene površine
393 m² smještena na atraktivnoj lokaciji tačnije preko puta OŠ Hamdija
Kreševljaković u naselju Vratnik, Stari Grad.
Oba stambena objekta su pokrivena i nalaze se u roh bau stanju tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost uređenja ili prenamjene u skladu sa ličnim potrebama.
Nalaze se u mirnom i sunčanom
dijelu naselja, sa otvorenim pogledom na grad i autentičnim ambijentom jednog
od najstarijih dijelova Sarajeva. Oba objekta posjeduju aktivne priključke
struje i vode, s tim da veći objekat koji je smješten uz ulicu ima pravosnažnu
građevinsku dozvolu dok je manji objekat izgrađen bez tehničke dokumentacije i
predstavlja vanknjižno vlasnišvo.
Veći objekat koji posjeduje dozvolu za građenje je bruto kvadratute cca. 155m2 i sastoji se od prostrane garaže sa kotlovnicom u prizemlju, a na spratu je predviđen stambeni prostor površine cca 89m² sa dnevnim boravkom, kuhinjom, dvije sobe, kupatilom i hodnikom.
Manji objekat ukupne bruto
površine cca 150m2 koju čine prizemlje sa većom prostorijom, kupatilom, ostavom
i hodnikom, dok se na spratu nalazi funkcionalan raspored sa dnevnim boravkom,
kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilom i hodnikom.
Bitno je napomenuti da se
nakretnina nalazi na atraktivnoj lokaciji preko puta škole tj. u blizini centra
naselja sa mnoštvom sadržaja kao što su trgovački i ugostiteljski objekti,
džamija, stanica javnog prevoza, itd. Također na udaljenosti od samo cca. 1.400
metara se nalaze Baščaršija i svi ostali kulturno historijski sadržaji.
Obzirom na samu poziciju i
blizinu Baščaršije ova nekretnina može odličan potencijal za prenamjenu u
objekte za kratkoročni ili dugoročni najam.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061 163 470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Nafije Sarajlić, na
izuzetno praktičnoj lokaciji preko
puta Osnovne škole Hamdija Kreševljaković u naselju Vratniku,
Opština Stari Grad. Okruženje je mirno,
porodično i dobro povezano, a Baščaršija i historijsko jezgro grada udaljeni su
svega nekoliko minuta lagane šetnje. U blizini se nalaze trgovine, autobuska
stajališta i ostali svakodnevni sadržaji, što lokaciju čini vrlo pogodnom za
stanovanje ili investiciju.
Standard:
Kuće
se nalaze u roh-bau fazi gradnje sa čvrstom kontrukcijom, prilikom izgardnje su korišteni kvalitetni građevinski
materijali. Važno je naglastiti da posjeduju aktivne komunalne prikjljučke.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima
nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i
katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se
upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka,
katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa
notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je
upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod
registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 113p-2025L
- Cijena 249,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 86 m2
- Spavaćih soba 0
- Soba 0
- Kupatila 0
- Sprat Prizemlje
- Površina parcele393 m2
- Površina dvorišta253 m2
