Kuća, Čobanija, Čobanija
TOP LOKACIJA!!! Stambeno poslovni objekat u izvornom stanju sa jedaneast hotelskih soba, poslovnim prostorom i pratećim sadržajima, Čobanija, Centar
broj ugovora: 083p-2026L
Prodaje se stambeno poslovni objekat korisne kvadrature cca. 450m2 u izvornom stanju, spratnosti P+3 na parceli uknjižene površine 250m2 smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, udaljenoj nekoliko koraka udaljenosti od Narodnog pozorišta Sarajevo i svih ostalih urbanih sadržaja u epicentru grada tačnije na raskrsnici ulica Mjedenica i Čobanija, Opština Centar.
Predmetna nekretnina se nalazi u izvornom stanju, izgrađena je od čvrstih materijala sa jakom i stabilnom kontrukcijom tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost da objekat kroz proces temeljne adaptacije u potpunosti prilagode ličnim potrebama.
U prizemlju se nalazi manji prodajni poslovni prostor. Na prvom spratu su smješteni tri hotelske sobe (svaka soba ima kupatilo), recepcija, manja kuhinja i servisna prostorija. Druga etaža se sastoji od pet hotelskih soba, dvije veće prostorije, dva toaleta i terase.
Na potrkovlju su tri hotelske sobe i manja terasa.
Ono što ovu nekretninu čini jedinstvenom na trenutnom tržištu jeste izuzetna lokacija tako da se na udaljenosti od samo nekoliko koraka nalazi sami centar grada i mnoštvo kulturno histrorijskih sadržaja. Također, tramvajska stanica je udaljena samo cca. 200 metara čime je ovaj dio grada odlično povezan sa svim ostalim naseljima i znamenitostima grada.
Obzirom na samu poziciju objekta u centru grada i blizine apsolutno svih urbanih sadržaja, mogućnost preuređenja i prenamjene u skladu sa potrebama budućih vlasnika, odličnu saobraćajnu povezanot, itd., ova nekretnina zasigurno predstavlja unikatnu priliku za investiciju koja će obezbijediti kvalitetan povrat.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji tačnije na samoj raskrsnici ulica Čobanija i Mjedenica, naselje Čobanija, Opština Centar. U radijucu od 250-350 metara nalaze se Narodno pozorište Sarajevo, Opštinski sud u Sarajevu, trgovine,više trgovačkih i ugostiteljskih objekata kao mnoštvo ostalih urbanih i kulturno histrorijskih sadržaja.
Sadržaj:
Prizemlje: Manji prodajni poslovni prostor;
Prvi sprat: Tri hotelske sobe (svaka soba ima kupatilo), recepcija, manja kuhinja i servisna prostorija
Drugi sprat: Druga etaža se sastoji od pet hotelskih soba, dvije veće prostorije, dva toaleta i terase;
Potkrovlje: Tri hotelske sobe i manja terasa;
Stanadard:
Predmetna nekretnina sagrađena od čvrstih marijala sa stabilnom konstrukcijom, nalazi se u izvornom stanju tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost prenamjene i uređenja u skladu sa ličnim potrebama.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 083p-2026L
- Cijena 1,200,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 450 m2
- Spavaćih soba 11
- Soba 11
- Kupatila 11
- Toaleta2
- Sprat 0
- Ukupno spratova3
- Površina parcele250 m2
- Godina izgradnje1990
- Stolarija Drvena
