Kuća, Podgradje, Blagaj
INVESTICIJA!!! Novoizgrađena i kvalitetno uređena kuća sa bazenom, četiri apartmana i otvorenim pogledom, netto površine 290m2, naselje Podgrađe, Blagaj
broj ugovora: 077p-2026L
Prodaje se kvalitetno građena i moderno uređena kuća netto stambene površine 290m2, spratnosti P+1 sa bazenom, četiri apartmana i prelijepim otvorenim pogledom, smještena na parceli uknjižene površine 375m2 u naselju Podrgrađe, Blagaj, Mostar.
Predmetna nekretnina je sagrađena 2025 godine i odmah je useljiva, a prilikom izgradnje su korišteni najkvalitetniji građevinski materijali. Radi se o moderno uređenom objektu sa funkcionalo iskorištenim prostorom tako da je budućim vlasnicima omogućena maksimalna eksploatacija u korištenje. Kuća nije uknjižena ali je u procesu postupak naknadne legalizacije.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i velikim portalima kroz koje se pristupa bazenu, dva apartmana sa kupatilima, vešeraj, ostava i terasa.
Na spratu su smještena još dva apartmana sa kupatilima i balkonima sa kojih se pruža prelijep panoramski pogled na grad.
Poseban ugođaj pruža veliki bazen sa slanom vodom (elektroliza) i ugrađenim toplotnim pumpama, dimenzija 8x4x1,6 koji je osunčan tokom čitavog dana, dok je prostor oko bazena popločan kvalitetnim kamenim pločama.
Pored je veći parking prostor pogodan za parkirang 5-6 vozila, a pristup je omogućen sa kvlaitenog madamskog puta s tim da je asfalt udaljen stotinjak metara.
Bitno je napomenuti da je kuća opremljena kvalitetnim namještajem koji je u cjelosti uključen u oglašenu cijenu.
Objekat je smješten u mirnom i idilčnom okruženju dok sama pozicija i orjentacija objekta budućim vlasnicima omogućavaju boravak u potpunoj privatnosti. Također u bližoj okolini je posljednjih godina sagrađeno mnoštvo luksuznih i kvalietnih objekata.
U radijusu od samo cca. 1000 metara su dostupni osnovni sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekt, benzinska pumpa, apoteka, osnovna škola kao i mnogi drugi urbani sadržaji.
Obzirom na sam funkcionalnost, modernu arhitekturu i visoku kvalitetu gradnje ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za permanentni život tako i za investiciju u kratkoročni ili dugoročni najam koja bi obezbijedila kvalitetan povrat uloženih sredstava.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Nekretnina se nalazi u naselju Podgrađe, u mirnom, prirodnom I idiličnom hercegovačkom okruženju. Centar Blagaja udaljen je svega nekoliko minuta lagane vožnje, gdje su dostupni sadržaji potrebni za svakodnevni život, uključujući prodavnice i supermarkete, apoteku, osnovnu školu, ugostiteljske objekte i autobusko stajalište. Posebna vrijednost lokacije je blizina Vrela Bune, Blagajske tekije i historijskog jezgra Blagaja. Vrelo Bune nalazi se približno 2,5 km od Podgrađa. Mostar je udaljen 20tak minuta lagane vožnje.
Sadržaj:
Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom dva apartaman sa kupatilima, vešeraj, ostava i terasa.
Prvi sprat: Dva apartmana sa kupatilima i balkonima, hodnik.
Stanadard:
Kuća je izgrađena 2025 godine, a priliko izgradnje su korišteni najkvalitetniji građevinski materijali. Podne obloge su kombinacija keramičkih pločica i vinil podnih obloga. Vanjska i unutrašnja kvalitatna drvena stolarija proizvođača ANS Drive. Termo fasada debljine 15cm. Grijanje i hlađenje je putem inverter klima uređaja. Grijanje bazena je omogućeno putem toplotnih pumpi sa eletrolizom.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 077p-2026L
- Cijena 1,000,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 290 m2
- Spavaćih soba 4
- Soba 5
- Kupatila 4
- Toaleta5
- Sprat 2
- Ukupno spratova2
- Površina parcele375 m2
- Godina izgradnje2025
- Stolarija Drvena
