Vikendica, Bijambare, Ilijaš

broj ugovora: 103p-2026L

Vanjska-sl.-1

Vanjska-sl.-2

Vanjska-sl.-3

Vanjska-sl.-4

Dnevni-boravak-sl.-1

Dnevni-boravak-sl.-2

Potrkovlje

Kuhinja

Kupatilo

Balkon

Pogled-sl.-1

Pogled-sl.-3

Dvorište-sl.-1

Dvorište-sl.-2

Dvorište-sl.-3

Dvorište-sl.-4

Šadrvan

Pristup-s.-1

Pristup-sl.-2

Vaš agent: Berin Begović

Previous Next

Prodaje se uknjižena vikendica u izvornom stanju, korisne kvadrature cca. 100m2, spratnosti S+P+Pt sa prostranim dvorištem na parceli površine 1598m2, smještena na izuzetno pristupačnoj lokaciji u prelijepom prirodnom okruženju sa obiljem zelenila, udaljena samo cca. 250 metara od glavne saobraćajnice, Nišići-Bijambare, Opština Ilijaš.

Predmetna nekretnina se nalazi u izvornom stanju tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost da je kroz proces temeljne adaptacije u potpunosti prilagode ličnim potrebama.

U suterenu se nalazi ostava sa priključkom vode. Prizemna etaža se sastoji od dnevnog boravka u kombinaciji sa kuhinjom i trepezarijom odakle se pristupa na balkon sa pogledom na čitavo dvorište. Također na prizemlju su kupatilo u kojem su urađene sve pripreme za ugradnju novig vodovodnih cijevi i hodnik. Potrkovlje je jedna veća prostorija i toalet. Etaže prizemlja i potkorovlja su povezane unutrašnjim stepenicama.

Pored objekta je smješten šadrvan i manja ostava za drva. Ispred se nalazi prostrano dvorište sa obiljem zelenila, a čitavo imanje je ograđeno željeznom ogradom dok su prema ulici izrasli visoki borovi koji zaista upotpunjuju ovaj prelijepi prirodni ambijent. Pristup je omogućen direktno sa asfaltiranog puta, a stanica javnog prevoza kao i glavna saobraćajnica koja povezuje Sarajevo i Olovo su udaljeni samo cca. 200 metara. Sami centar grada je udaljen cca 40 minuta dok su osnovni sadržaji kao što su trgovina, ugostiteljski objekat, benzijska pumpa, itd., dostupni na udaljenosti od samo 2-3 min. lagane vožnje.

Bitno je napomenuti da je u bližem okruženju posljednjih godina sagrađeno mnoštvo kvalitetnih vikend objekata.

Obzirom na samu poziciju, prelijepo okruženje, odličnu pristupačnost, prostrano dvorište kao i ostale karakteristike ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za uređenje i pretvaranje u prelijepu oazu za odmor i opuštanje sa prjateljima i porodicom, a također može biti i dobra investicija koja bi kroz kratkročno iznajmljivanje obezbijedila kvalitetan povrat uloženih sredstava.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ul Duševine, Bijambare, Nišići, Opština Ilijaš. Sami centar grada je udaljen cca. 40 minuta lagane vožnje. Osnovni sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekat i benzijska pumpa su smješteni u bližem okruženju. Glavna saobraćajnica koja povezuje Sarajevo i Olovo kao i stanica javnog prevoza su udaljeni cca 250 metara. Centar Olova sa svim ostalim urbanim sadražajima se nalazi samo desetak minuta vožnje.

Sadržaj:

Suteren: ostava i podrum;

Prizemlje: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, hodnik i balkon;

Potkrovlje: Velika spavaća soba i toalet;

Stanadard:

Predmetna nekretnina je uknjižena posjeduje priključak na gradsku vodovodnu mrežu i ostale komunalne priključke. Izgrađena je od pune cigle sa izuzetno čvrskom konstrukcijom, nalazi se u izvornom stanju tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost adaptacije u skladu sa ličnim potrebama.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 103p-2026L
• Cijena 129,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Vikendica
• Površina nekretnine 100 m²
• Spavaćih soba 1
• Soba 2
• Kupatila 1
• Toaleta1
• Sprat 3
• Ukupno spratova3
• Površina parcele1598 m²
• Površina dvorišta1562 m²
• Stolarija Drvena