Kuća, Muhameda Ridžanovića , Pofalići

Kuća brutokvadrature cca. 220m2, sa prostranim dvorištem na pristupačnoj lokacijiudaljena cca. 200 metara od Fabrike duhana Sarajevo

šifra: 018p-2018 L

Prodaje se porodična kuća bruto kvadrature cca. 220 m2, spratnosti P+1+Pt, na parceli površine 270m2, na pristupačnoj lokaciji, udaljena samo cca. 200 metara od Fabrike duhana Sarajevo u ravnom dijelu naselja Pofalići, opština Novo Sarajevo

Predmetna nekretnina je sagrađena početkom osamdesetih godina, prema informaciji od vlasnika djelimično je adaptirana 2007 godine kada je unutrašnjost osvježena te urađena termo fasada i zamijenjena kompletna krovna konstrukcija.
Kuća je smještena u mirnom i sunčanom dijelu naselja a sama ulica je sa veoma malom frekvencijom vozila i koriste je samo stanari koji u njoj žive.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, spavaća soba, trpezarija, kupatilo, toalet i hodnik. Prvi sprat sadrži dnevni boravak sa izlazom na balkon, spavaću sobu, trpezariju, kupatilo, toalet i hodnik. U potrkovlju su dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo i hodnik. Etaže su povezane vanjskim stepenicama te se svaka od etaža može koristiti kao zasebna stambena jedinica. Bino je napomenuti da je nekretnina udaljena samo nekoliko minuta vožnje od centralnog dijela grada, a stanica javnog prevoza se nalazi na cca. 100 metara što omogućava dobru povezanost sa svim ostalim dijelovima grada. Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste odlična pristupačnost, povoljna mikrolokacija, osunčana parcela, dobra povezanost sa ostlim dijelovima grada, blizina centralnog dijelova grada, kvalitno građena nekretnina itd. Zbog svojih karakteristika kuća predstavlja idealno mjesto za život višečlane porodice u mirnom okruženju na pristupačnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za udoban život.


Lokacija: 

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Muhameda Ridžanovića u ravnom dijelu naselja Pofalići, opština Novo Sarajevo. Kuća je smještena na samo cca. 200 metara od Fabrike duhana Sarajevo. U okruženju je smješteno mnoštvo trgovačko ugosteljskih objekata. Centralni dio grada se nalazi na samo nekoliko minuta vožnje a tramvajska stanice na cca. 800 metara. Kampus Univerziteta u Sarajevu sa mnoštvom obrazovnih ustanova je udaljen cca. 5 minuta vožnje.

 

Sadržaj:

Prizemlje: Dnevni boravak, spavaća soba, trpezarija, kupatilo, toalet i hodnik.

Prvi sprat: Dnevni boravak sa izlazom na balkon, spavaća soba, trpezarija, kupatilo, toalet i hodnik.
Potkrovlje: Dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo i hodnik.

 

Standard:

Vanjska stolarija PVC. Unutrašnja drvena stolarija. Parket je u svim sobama dok se u kupatilima i kuhinjima nalaze keramičke pločice. Grijanje je plinsko etažno. Prema infomacijama od vlasnika 2007 godine je zamjenjena krovna konstrukcija uključujući i oluke te urađena temo fasada.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 018p-2018 L
  • Cijena 169,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 220 m2
  • Spavaćih soba 3
  • Soba 3
  • Kupatila 3
  • Toaleta2
  • Sprat P+1+Pt
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele270 m2
  • Površina dvorišta196 m2
  • Godina izgradnje1980
  • Godina zadnje adaptacije2007
  • Stolarija PVC i drvo
Balkon
Terasa
Podrum
Voda
Plin
Kanalizacija
Električna energija
Kablovska TV
Garaža
Blindo vrata
Etažno grijanje Plinsko

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo