Stan, Ismeta Alajbegovića Šerbe, Stup

Novogradnja na Stupu! Dvosoban stan sa lođom na drugom spratu

šifra: 003N-20018L b

Prodaje se dvosoban stan površine 37,74m2 na drugom spratu u objektu u izgradnji u ulici Ismeta Alajbegovića Šerbe, naselje Stup. U blizini se nalazi veliki broj tržnih centara, marketa, benzinska pumpa, obdanište, škola, pošta, pekara, te mnoštvo drugih objekata važnih za svakodnevni život, kao i veliki broj drugih izgrađenih i stambenih naselja u izgradnji. Od ove novogradnje se jednostavno dolazi do svih ostalih dijelova grada, što je prednost lokacije, a dodatna prednost lokacije je otvorenost terena.

Pored korištenja materijala visokog kvaliteta u izgradnji, svi stanovi su opremljeni ugradbenom kuhinjom po mjeri, GRATIS, uključujući i uređaje bijele tehnike brendiranog proizvođača „Indesit“ sa svim ugradbenim aparatima, i kupatilskom galenterijom, sa garancijom na aparate od 5 godina!

Kupatila su opremljena galenterijom vrhunskog kvaliteta poznatih proizvođača uz koju su uračunati i kupaonički ormarići s ogledalom.

Cilj investitora je da za tržišno prihvatljivu cijenu, dobijete stan s prostornom funkcionalnošću i maksimalnom iskoristivošću svakog centimetra stana.

Planirani rok za završetak radova i useljenje je 31.12.2019. godine.


Osim oglašenog dvosobnog stana u ponudi su i:

Garsonjere od 26,76m2 do 29m2, po cijenama od 54,900KM do 59,900 KM

Dvosobni stanovi od 34,06m2 do 37,74m2, po cijenama od 69,500 KM do 76,500 KM

Trosobni stanovi od 46,40m2 do 55,49m2, po cijenama od 91,000KM do 109,900 KM

Četverosobni stanovi od 62,86m2 do 63,68m2, po cijenama od 121,500KM do 125,500 KM

U cijenu je uračunat i PDV.


Parking prostor – garaža već od 13.325,00 KM sa PDV-om

Ostave već od 1,267,00 KM sa PDV-om



Standard:

Enterijer

Završna obrada enterijera je rađena od ekološki prihvatljivog i visoko kvalitenog materijala poznatih proizvođača kako bi pružili potpun i kvalitetan ugođaj modernog načina života. Pažljivo birani materijali prilikom opremanja stanova Vam garantuju osjećaj ugodnog i funkcionalnog stambenog prostora.

Termo izolacija

Termo opečni blokovi debljine 20cm i fasadni sistem izvrsnih termoizolacionih karakteristika debljine 10cm s završnom silikatnom žbukom.

Krov

Neprohodni ravni krov, izolacijskog materijala izvanredne kavalitete jednog od najvećih proizvođača, marke „Bauder“ s termo izolacijom xps d=20cm.

Sigurnost

Ulazna vrata stambenih jedinica su protivprovalna i protivpožarna vrata renomiranog proizvođača visokog kvaliteta. Predviđena je i ugradnja video nadzora objekta.

Kupatilo

Kupatilska galenterija poznatog proizvođača marke „UNITAS“ s kupatilskim ormarićima, ogledalom i el. bojlerom marke „Bosch“. Ugradbeni vodokotlići marke „GEBERIT“.

Podne obloge

Kao podna obloga u sobama je predviđen troslojni parket tipa Tarkett (HRAST) sa sistemom ugradje klik-klak. U kupatilima je predviđena keramika I klase.

Vanjska stolarija

Petokomorni sistem PVC profila marke „SALAMANDER“ s dvoslojnim termo staklom izvrsnih termoizolacionih svojstava.

Unutrašnja stolarija

Jednokrilna vrata bijele boje izrađena od prvoklasne građe j/s debljine 42mm finalno obrađena ispunom u vidu cjevaste iverice „Egger“ d=34mm, obostrano obloženo mdf-om d=4mm.

 

Grijanje

Projektovan je sistem centralnog grijanja TOPLANE, svaka stambena jedinica posjeduje vlastiti kalorimetar.

Zasebna mjerila

Svaka stambena jedinica ima individualna mjerila potrošnje za vodu, el. energiju i grijanje.

Kuhinja

Kuhinjski prostori su kompletno opremljeni visoko kvalitenim ugradbenim kuhinjskim elementima po mjeri, uključujući i uređaje bijele tehnike poznatog svjetskog brenda „INDESIT“.


Specifikacije kuhinja

Sve kuhinje se sastoje od istih elemenata: - Korpusi su napravljeni od iverala vrhunskog kvaliteta prve klase Fundermax (Austrija) u bijeloj boji hrapave strukture. Kantirani PUR sistemom kantiranja, najkvalitetnijim sistemom koji garantuje veću kvalitetu i durabilnost (vlagootporno). Debljina ABS kant trake 1mm. Gornji elementi visine 80cm, dubine 30cm. - Fronte su napravljene od iverala prve klase Pfleiderer (Poljska), kantirana PUR sistemom kantiranja. Debljina ABS kant trake 2mm ili 1 mm po izboru investitora. Tri drvena dekora po izobru investitora. - Radna ploča 3,6 cm debljine od vlagootpornog iverala kantirana s bočnih strana PUR sistemom. Radna ploča prve klase Kronospan (Hrvatska) ili Pfleiderer (Poljska) u tri dekora po izboru investitora. CNC kompjuterski urezana za sudoper. - Visoko kvatitetni željazni sudoper, Metalac ( Srbija ) ili Alvesu (Turska) - Sve baglame su s integrisanim ublaživačem marke Danco (Italija) - Vodilice za latice su podintegrisane s samoublaživanjem marke Salice (Italija), ladice od drvenog korpusa bijele boje. - Ručkice na svim elementima su Cosma (Italija) odabri modela u dogovoru s investitorom (4 modela) - Donja cokla visine 10 cm, PVC u boji po želji investitora (bijela,slonova kosta, crna, metalni dekori) - Gornja cokla na kuhinji, po želji investitora - Način spajanja i formiranja elementa CNC obradom, bez vidljivih šarafa. Gornji elelmenti se kače na direktni ovjes na zid. - Prelazne lajsne na spojevima radnih ploča gdje to zahtjeva ce biti skriveni tankim alu lajsnama. - Svi elektro-uređaji će biti ugrađeni i napravljeni elementi koji odgovaraju datim uređajima.


Priključci

Osigurani su priključci za telefon, internet, digitalnu i kablovsku televiziju sa instaliranim utičnicama u svakoj sobi.

Lift

Vertikalni transport u zgradi je osiguran liftom poznate marke „KONE“.



Lokacija:

Novogradnja se nalazi u ulici Ismeta Alajbegovića Šerbe, naselje Stup. U blizini se nalazi veliki broj tržnih centara, marketa, benzinska pumpa, obdanište, škola, pošta, pekara, te mnoštvo drugih objekata važnih za svakodnevni život, kao i veliki broj drugih izgrađenih stambenih naselja. Od ove novogradnje se jednostavno dolazi do svih ostalih dijelova grada, što je prednost lokacije, a dodatna prednost lokacije je otvorenost terena.


NAPOMENA:


Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 003N-20018L b
  • Cijena 76,500 KM
  • Tip akcije Novogradnja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 38 m2
  • Spavaćih soba 1
  • Soba 2
  • Kupatila 1
  • Sprat 2
  • Ukupno spratova4
  • Godina izgradnje2019
  • Stolarija PVC i drvo
Lift
Lođa
Voda
Kanalizacija
Električna energija
Centralno grijanje - Toplane
Kablovska TV
Internet
Interfon
Garaža
Blindo vrata
Nova Kuhinja

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5751.JPG

Nejra Ajanović

imo