Poslovni prostor, Safeta Zajke, Rajlovac

Poslovni objekat bruto kvadratuce cca. 350m2 sagrađen na parceli površine 1903m2, na izrazito frekventnoj lokaciji uz glavnu saobraćajnicu, naselje Rajlovac

šifra: 029p-2018L

Prodaje se atraktivna zemljišna parcela površine 1903m2 sa izgrađenom industrijskim objektom bruto kvadrature cca. 350m2, na veoma frekventnoj lokaciji, uz glavnu saobraćajnicu koja povezuje Sarajevo sa više gradova u unutrašnjosti, naselje Rajlovac.

Predmetna parcela pravilnog je oblika i u cijelosti je asfaltirana, a u neposrednom okruženju se nalazi veliki broj poslovnih objekata poznatih domaćih i stranih komapanija. Sama mikrolokacija ove nekretnine predstavlja idealnu priliku za poslovnu djelatnost koja zahtjeva veliku frekventnost. Također u blizini se nalazi i priključenje na auto put i gradsku zaobilaznicu, što omogućava dobru prometnu povezanost kako sa ostalim dijelovima grada tako i sa drugim gradovima u državi. Prema važećem regulacionom planu na ovoj parceli je dozvoljena gradnja četiri objekta od kojih su dva spratnosti P+4, a za druga dva objekta je predviđena spratnost P+1. Bitno je napomenuti da je objekat pod zakupom duže vrijeme, a budućem vlasniku je ostavljena mogućnost da zadrži ovog veoma kvalitetnog zakupca.

Kao glavne karakteristike ove nekretnine izdvajamo pravilan oblik i uređena parcela, odlična pristupačnost i prometna povezanost, mogućnost gradnje, itd.


Lokacija:

Predmetna nekretnina je pozicionirana uz glavnu saobraćajnicu, naselje Rajlovac, opština Novi Grad. U radijusu od nekoliko stotina metara se nalazi mnoštvo ugostiteljskih i trgovačkih objekata. Međunarodni Aerodrum Sarajevo je smješten na cca. 7-8 minuta vožnje a prikljućenje na gradsku obilaznicu i auto put je udaljen na manje od 5 minuta vožnje. Centralni dio grada sa svim gradskim sadržajima je na cca. 15 minuta vožnje.


Sadržaj:

Industrijska hala sa kancelarijskim prostorijama je površine cca. 350m2 sa svim priključcima.

 

Standard:

Parcela na kojoj je sagrađen objekat je u potpunosti asfaltirana a objekat je kvaliteno napravljen. Ulazna rolo vrata. Vanjska PVC stolarija.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 029p-2018L
  • Cijena 790,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Poslovni prostor
  • Površina nekretnine 350 m2
  • Spavaćih soba 0
  • Soba 0
  • Kupatila 0
  • Sprat Prizemlje
  • Površina parcele1903 m2
Voda
Kanalizacija
Električna energija

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo