Poslovni prostor, Bačići, Bačići

Kvalitetno građen, funkcionalan poslovno-skladišni objekat novije gradnje i dvorište na atraktivnoj lokaciji u poslovnoj zoni Bačići, Opština Novi Grad

šifra: 094p-2019L

Prodaje se kvalitetno građen, funkcionalan poslovno skladišni objekat, spratnosti P+2, bruto površine cca. 1.140m2 sa parking prostorom na parceli površine 1.172m2 u naselju Bačići, Opština Novi Grad.

Predmetna nekretnina je odmah useljiva, a izgrađena 2016 godine i nalazi se u odličnom stanju, a trenutno je pod dugoročnim najmom. Investitor je prilikom izgradnje koristio najkvalitetnije materijale, a posebnu pažnju je posvetio funkcionalnosti samog objekta. U prizemlju se nalazi izložbeni salon, skladišni prostor sa velikim rolo vratima, dvije kancelarije, magacin i dva toaleta. Prva etaža se sastoji od tri međusobno povezana kancelarijska prostora, veće prostorija sa toaletom koja se koristi kao sala za prezentacije, čajne kuhinje i dva toaleta. Druga etaža je u roh bau stanju (potrebno uraditi samo podne obloge i pregrade) što budućim vlasnicima ostvalja mogućnost finalnog uređenja u skladu sa sopstvenim potrebama, Ispred ulaza se nalazi prostrani parking prostor a sa sporedne strane je omogućen pristup direktno u skladište. Prilikom izgradnje predviđena je mogućnost ugradnje lifta. Objekat je smješten u poslovnoj zoni Bačići koja je odlično povezana sa ostalim dijelovima grada. Osim priključenja na auto put koji je udaljen svega cca. 400 metara u blizini se nalaze i svi ostali putni pravci kojima je  Kanton Sarajevo povezan sa ostalim gradovima. Bitno je napomenuti da je u bližem okruženju izgrađeno mnoštvo poslovnih objakta poznatih domaćih i stranih kompanija što ovu nekretninu čini još atraktivnijom, Obzirom na kvalitet gradnje, mikrolokaciju, multifunkcionalnost, itd. ova nekretnina također predstavlja odličan potencijal za investiciju koja bi kroz dugoročni najam obezbijedila kvalitetan povrat.

 

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u poslovnoj zoni Bačići, Opština Novi grad. Centralni dio grada i većina državnih ustanova su udaljeni cca. 10 minuta vožnje. Pristup na auto put kao i ostali putni pravci se nalaze na svega cca. 400 metara udaljenosti. Trgovački centar Visa je udaljen samo cca. 3 minuta vožnje.


Sadržaj:

Prizemlje: Izložbeni salon, skladišni prostor sa tolatom, dvije kancelarije, manji magacin površine cca. 30m2, dva toaleta;

Prva etaža: Tri kancelarije, sala za prezentacije sa dva toaleta, čajna kuhinja;

Druga etaža: Velika prostorija bruto površine cca. 380m2 koju je potrebno prilagoditi potrebama budućih vlasnika.

 

Standard:

Vanjska aluminijumska stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. U prizemnoj etaži su postavljene keramičke pločice dok se na prvom spratu nalazi parket. Na drugoj etaži je urađen estrich i potreno je postaviti finalni sloj podne obloge. U prizemlju je urađeno  etažno grijanje na pelet ali postoji i mogućnost grijanja na struju. Grijanje na prvom spratu je etažno na plin, a postvljeni su i klima uređaji. Termo fasada. Na svim etažama su urađeni spušteni stropovi. Postavljeno je okno za ugradnju lifta. Kompletan objekat je obezbijeđen alarmnim sistemom i video nadzorom.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 094p-2019L
  • Cijena 1,950,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Poslovni prostor
  • Površina nekretnine 1140 m2
  • Spavaćih soba 0
  • Soba 0
  • Kupatila 0
  • Toaleta10
  • Sprat Pr+2
  • Ukupno spratova2
  • Površina parcele1172 m2
  • Površina dvorišta792 m2
  • Godina izgradnje2016
Balkon
Ostava
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Interfon
Privatni parking
Blindo vrata
Klima uređaj
Etažno grijanje Plinsko

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo