Kuća, Ilidžanska br. 114, Gornji Kotorac
Kuća
spratnosti P+1+Pt bruto kvadrature cca. 285m2 sa lijepo uređenim dvorištem i
garažom na parceli površine 762m2, Gornji Kotorac, I. Ilidža
šifra: 059p-2020L

Opis
nekretnine:
Prodaje
se kuća spratnosti P+1+Pt bruto kvadrature cca. 285m2 sa lijepo uređenim
dvorištem, voćnjakom i garažom na osunčanoj parceli pravilnog oblika površine
762m2 u naselju Gornji Kotorac.
Stambeni
objekat nije uknjižen, a prema informaciji od vlasnika pribavljena je potrebna
dokumentacija za uknjiženje uključujući i Rješenje o legalizaciji.
Kuća
je izgrađena 1990. godine, a početkomje 2000. godine adaptirano je prizemlje I
tom prilikom je postavljen novi laminat, promijenjena stolarija,
urađena termo fasada i uređen enterijer.
U
prizemlju se nalazi dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu na kojoj je
urađen zidani roštilj, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo,
hodnik i garaža. Prva etaža se sastoji od dnevnog boravka iz kojeg se pristupa
na terasu, kuhinje, trpezarije, dvije spavaće sobe, kupatilo i hodnik.
Potkrovlje je u roh bau fazi što ostavlja mogućnost budućim vlasnicima da ovu
etažu u potpunosti prilagode ličnim potrebama.
Pored
kuće se nalazi prostrano dvorište sa uređenim travnjakom, više vrsta zasađenih
voćki i parking prostor. U bližem okruženju su dostupni trgovački i
ugostiteljski objekat, a sami centar grada je udaljen samo cca. 20 minuta
minuta vožnje. Naselje Dobrinja sa svim sadržajim koji su potrebni za udoban
život je smješteno na samo cca. 5 minuta lagane vožnje.
Ono
što karakteriše ovu nekretninu jeste odličan pristup, prostrano dvorište,
osunčana parcele i mirno okruženje, kvalitetna gradnja, dostupnost svih
potrebnih sadržaja, itd.
Za
posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/
WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna
nekretnina se nalazi u Ilidžanskoj ulici, naselje Gornji Kotorac, Opština
Istočna Ilidža.
U
radijusu od cca. 500m nalaze se trgovački i ugostiteljski objekti. Naselje
Dobrinja sa velikim izborom sadržaja potrebnih za život porodice udaljena je
cca. 5 min vožnje, a centralni dio grada udaljen je cca. 20 min vožnje.
Sadržaj:
- Prizemlje:
Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo,
hodnik, terasa i garaža
- Prvi sprat:
Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo,
hodnik i balkon.
- Potkrovlje:
Jedna velika prostorija, kupatilo i balkon.
Standard:
Vanjska
i unutrašnja stolarije su drvene. Na podovima u prizemlju je postavljen
laminat, a naprvoj etaži se nalazi drveni pod. U kupatilima i kuhinjama su
keramičke pločice. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je crijepom.
Grijanje je na kruta goriva.
NAPOMENA:
Navedena
tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik
nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja
Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine
prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od
strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za
moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa
stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši
detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i
stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za
zaključenje kupoprodajnog ugovora.
- Šifra nekretnine 059p-2020L
- Cijena 120,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 285 m2
- Spavaćih soba 4
- Soba 6
- Kupatila 3
- Toaleta3
- Sprat P+1+Pt
- Ukupno spratova1
- Površina parcele762 m2
- Površina dvorišta477 m2
- Godina izgradnje1990
- Stolarija Drvena