Kuća, Ilidžanska br. 114, Gornji Kotorac

šifra: 059p-2020L

Vanjska slika 1

Vanjska slika 2

Vanjska slika 3

Vanjska slika 4

Vanjska slika 5

Dvorište 1

Dvorište 2

Dnevni boravak 1

Spavaća soba 1

Spavaća soba 2

Kuhinja 1

Hodnik 1

Kupatilo 1

Pristupni put 1

Pristupni put 2

Vaš agent: Nadir Babić

Previous Next

Opis nekretnine:

Prodaje se kuća spratnosti P+1+Pt bruto kvadrature cca. 285m2 sa lijepo uređenim dvorištem, voćnjakom i garažom na osunčanoj parceli pravilnog oblika površine 762m2 u naselju Gornji Kotorac.

Stambeni objekat nije uknjižen, a prema informaciji od vlasnika pribavljena je potrebna dokumentacija za uknjiženje uključujući i Rješenje o legalizaciji.

Kuća je izgrađena 1990. godine, a početkomje 2000. godine adaptirano je prizemlje I tom prilikom  je postavljen novi laminat, promijenjena stolarija, urađena termo fasada i uređen enterijer.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu na kojoj je urađen zidani roštilj, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i garaža. Prva etaža se sastoji od dnevnog boravka iz kojeg se pristupa na terasu, kuhinje, trpezarije, dvije spavaće sobe, kupatilo i hodnik. Potkrovlje je u roh bau fazi što ostavlja mogućnost budućim vlasnicima da ovu etažu u potpunosti prilagode ličnim potrebama.

Pored kuće se nalazi prostrano dvorište sa uređenim travnjakom, više vrsta zasađenih voćki i parking prostor. U bližem okruženju su dostupni trgovački i ugostiteljski objekat, a sami centar grada je udaljen samo cca. 20 minuta minuta vožnje. Naselje Dobrinja sa svim sadržajim koji su potrebni za udoban život je smješteno na samo cca. 5 minuta lagane vožnje.

Ono što karakteriše ovu nekretninu jeste odličan pristup, prostrano dvorište, osunčana parcele i mirno okruženje, kvalitetna gradnja, dostupnost svih potrebnih sadržaja, itd.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u Ilidžanskoj ulici, naselje Gornji Kotorac, Opština Istočna Ilidža.

U radijusu od cca. 500m nalaze se trgovački i ugostiteljski objekti. Naselje Dobrinja sa velikim izborom sadržaja potrebnih za život porodice udaljena je cca. 5 min vožnje, a centralni dio grada udaljen je cca. 20 min vožnje.

Sadržaj:

• Prizemlje: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, hodnik, terasa i garaža
• Prvi sprat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, hodnik i balkon.
• Potkrovlje: Jedna velika prostorija, kupatilo i balkon.

Standard:

Vanjska i unutrašnja stolarije su drvene. Na podovima u prizemlju je postavljen laminat, a naprvoj etaži se nalazi drveni pod. U kupatilima i kuhinjama su keramičke pločice. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je crijepom. Grijanje je na kruta goriva.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

• Šifra nekretnine 059p-2020L
• Cijena 120,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 285 m²
• Spavaćih soba 4
• Soba 6
• Kupatila 3
• Toaleta3
• Sprat P+1+Pt
• Ukupno spratova1
• Površina parcele762 m²
• Površina dvorišta477 m²
• Godina izgradnje1990
• Stolarija Drvena