Poslovni prostor, Igmanska , Vogošća

Kvalitetno građen poslovni objekat bruto površine cca 672m2 sa prostranim parkingom na prometnoj lokaciji u samom centru Opštine Vogošća

šifra: 023p-2020L

Kvalitetno građen višenamjenski poslovni objekat spratnosti S+P+1 bruto kvadrature cca. 672m2 na parceli površine 412m2 sa prostranim parkingom za cca. 10 vozila u centralnom dijelu opštine Vogošća.

Prema informaciji vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena 2007. godine, a temeljno je adaptirana 2005. godine. Suteren se sastoji od velikog skladišta površine 224m2 ostave i toaleta. U prizemlju je prodajni prostor sa velikim aluminijumskim portalima koji su orjetisani prema glavnoj i izuzetno prometnoj saobraćajnici. Prizemna etaža posjeduje dva ulaza koja se nalaze sa bočne i stražnje strane, a isti su prilagođeni za pristup teretnih vozila.

Na prvom spratu je velika prostorija (bez pregradnih zidova što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost uređenja u skladu sa ličnim potrebama), kancelarija, toalet i prostrana terasa sa pogledom na glavnu saobraćajnicu.

Etaže su povezane unutrašnjim stepeništem koje je obloženo kvalitetnim kamenom. Podne obloge su urađene od mermernih ploča.

Ono što osim kvalitetne gradnje i izuzetne mikrolokacije ovu nekretninu čini još atraktivnijom jeste privatni parking za deset vozila koji je smješten iza objekta.

Bitno je napomenuti da se u radijusu od cca. 250 metara nalazi centar Opštine Vogošća sa svim potrebnim sadržajima. Pristup na auto put je udaljen samo cca. 3 minute vožnje čime je ova mikrolokacija odlično povezana sa svim osatlim naseljima i glavnim putnim komunakcijama u BiH.

Obzirom na svoje karakteristike (kvalitetno građen i adaptiran objekat, odlična pristupačnost, veoma frekventna lokacija, privatni parking, itd) ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za poslovnu djelatnost koja zahtjeva veliku frekvenciju ljudi i vozila.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u Igmanskoj ulici u centralnom dijelu Opštine Vogošća uz veoma prometnu cestu koja vodi prema vogošćanskoj petlji, odnosno ulazu/izlazu iz grada. U radijusu od 100m nalaze se trgovačke radnje, ugostiteljski objekti (restorani, kafići, barovi), pekare, mesnice, lokalna pijaca, banke, opština, policijska stanica, dom zdravlja, glavna autobuska stanica itd. Centralni dio grada udaljen je 20 min. vožnje. Zbog blizine ulaza na autoput vožnja do opština Novi Grad, Novo Sarajevo i Ilidža ne traje duže od 15 min. 

Sadržaj:

Prizemna etaža se sastoji od jedne velike prostorije bez pregrada i toaleta.

Suteren također posjeduje veliku prostoriju bez pregrada, jednu zatvorenu prostoriju, ostavu i toalet.

Na prvom spratu se nalazi velika prostorija bez pregrada, manja kancelarijska prostorija, prostrana terasa i toalet.

Ispred i iza objekta se nalazi privatni parking sa deset parking mjesta. 

Standard:

Vanjska stolarija je od aluminijumskih profila. Na podovima su postavljene mermerne ploče.  Grijanje je plinsko etažno. Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama koje su obložene mermerom. Termo fasada. Betonska konstrukcija.


  • Šifra nekretnine 023p-2020L
  • Cijena 739,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Poslovni prostor
  • Površina nekretnine 672 m2
  • Spavaćih soba 0
  • Soba 0
  • Kupatila 0
  • Toaleta3
  • Sprat s+p+1
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele412 m2
  • Površina dvorišta188 m2
  • Godina izgradnje1990
  • Godina zadnje adaptacije2005
  • Stolarija Aluminijska
Terasa
Podrum
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Privatni parking

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo