Kuća, Emira Bogunića Čarlija , Ilidža

Kuća na izuzetno atraktivnoj lokaciji sa prostranim dvorištem garažom i poslovnim prostorom na prostranoj parceli površine 500m2 u  blizini Male Aleje u samom centru Opštine Ilidža

šifra: 077p-2020L

Kuća spratnosti P+1+Pt neto kvadrature cca. 200m2 sa prostranim dvorištem, garažom i manjim poslovnim prostorom na parceli površine 500m2 preko puta stare željezničke stanice u samom centru Opštine Ilidža.

Predmetna nekretnina je prema informaciji od vlasnika izgrađena sredinom osamdesetih godina, a nalazi se u izvornom stanju i redovno se održava.

U prizemlju se nalazi stan površine 72m2 koji posjeduje dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i hodnik, poslovni prostor površine 36m2 sa toaletom i garažu.

Na prvom spratu je smješten prostrani dnevni boravak sa zidanim kaminom, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, hodnik i balkon. Potkrovna etaža se sastoji od dvije spavaće sobe, kupatila, hodnika i balkona. Nekretnina posjeduje podrumski, kao i tavanski prostor.

Etaže su povezane unutrašnjim stepeništem tako da se mogu koristiti i kao zasebne stambene jedinice.

Pored kuće je travnjak i betonirani dio dvorišta sa zidanim roštiljem i garniturom za sjedenje. U dvorištu se nalazi i bunar sa pumpom sa tehničkom vodom.

Bitno je napomenuti da je prema informaciji od vlasnika moguće na ovoj izvanrednoj lokaciji graditi objekat kolektivnog stanovanja uz dobijanje potrebnih saglasnosti od strane nadležnog opštinskog organa.

Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste izuzetno atraktivnoj mikrolokacija u samom centru opštine Ilidža, a svi sadržaji koji su potrebni za udoban život su smješteni na samo nekoliko koraka. 

Obzirom na svoje karakteristike ova nekretnina osim što predstavlja idealnu priliku za život višečlane porodice može biti i odlična investicija u izgradnju više stambenih jedinica ili prenamjenu u drugu poslovnu djelatnost.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Emira Bogunića Čarlijau preko puta stare Željezničke stanice u centralnom dijelu opštine Ilidža.

U radijusu od samo cca. 250 metara su dostupni apsolutno svi potrebni sadržaji centralnog dijela Ilidže kao što su: osnovna i dvije srednje škole, dječiji vrtić, trgovački centri, tržnica, banke, pošta, apoteke, dom zdravlja, veliki broj ugostiteljskih objekata, zgrada opštine, itd.

Također na samo par minuta lagane šetnje su smješteni uređeni parkovi sa obiljem zelenila, poznata šetnica Velika aleja, restorani i ostali kulturno historijski sadržaji.

Sadržaj:

Prizemlje: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, hodnik, garaža i poslovni prostor.

Prvi sprat: Dnevni boravak, jedna spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, hodnik i balkon.

Potkrovlje: Dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i balkon.

Pored i iza kuće je prostrano dvorište.

Standard:

Predmetna nekretnina je uknjižena, sagrađena je sredinom osamdesetih godina i nalazi se u izvornom stanju. Obzirom da je kuća redovno i kvalitetno održavana moguće je adaptirati uz manje zahvate. Također prema informaciji od vlasnika uz dobijanje odgovarajućih saglasnoti od strane opštinskih organa se može izgraditi veći objekat sa više stambenih jedinica. Bitno je napomenuti da je kuća priključena na sistem gradskog centralnog gijanja (toplane).

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora

  • Šifra nekretnine 077p-2020L
  • Cijena 599,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 192 m2
  • Spavaćih soba 5
  • Soba 7
  • Kupatila 3
  • Toaleta1
  • Sprat p+1+pt
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele500 m2
  • Površina dvorišta400 m2
  • Stolarija Drvena
Balkon
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Električna energija
Centralno grijanje - Toplane
Kablovska TV
Namještaj
Privatni parking
Garaža
Blindo vrata
Etažno grijanje Da

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo