Kuća, Terezije, Centar

broj ugovora: 086p-2021 L

Vanjska sl. 1

Vanjska sl. 2

Vanjska sl. 3

Vanjska sl. 4

Dvorište sl. 1

Dvoriste sl. 2

Dvoriste sl. 3

Dnevni boravak

Spavaca soba

Kuhinja sa trpezarijom

Balkon

Pogled sl. 1

Pogled sl. 2

Pristup

Vaš agent: Sead Lukač

Previous Next

Prodaje se uknjižena kuća, bruto kvadrature cca. 230m2, spratnosti P+2, sagrađena na parceli površine 305m2 (prema informacijama iz ZK izvadka, a prema katastru 288m2) na izuzetno atraktivnoj lokaciji udaljena cca. 200 metara od Parlamenta BiH, SCC-a i OHR-a.

Predmetna nekretnina sagrađena je 1970 god i od tada nije bilo značajnijih ulaganja osim redovnog održavanja, što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da je prilikom adaptacije prilagode svojim potrebama ili da na ovoj izvrsnoj lokaciji izgrade novi stambeni objekat. U prizemnoj etaži su smještene dvije garaže i ostava, a sa lijeve strane su stepenice kojim se pristupa u dvorište. Na prvom spratu se nalaze dnevni boravak sa izlazom na balkon, dvije spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i hodnik. Vanjskim stepenicama se dolazi do druge etaže gdje se iz hodnika pristupa u dnevni boravak i balkonom sa pogledom na Vrbanja most i Parlament BiH, dvije spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom i kupatilo.

Kuća je pozicionirana neposredno ispred “Vrbanja mosta”, a pristupa se direktno iz ulice Terezije. Bitno je napomenuti da nekretnina posjeduje prostrano dvorište iz kojeg se pruža prelijep pogled na TC SCC, centralni dio naselja “Marijin Dvor” i zgradu Unitica. Ono što pored činjenice da je smještena u centru grada, nekretninu karakteriše i blizina velikog broja državnih i obrazovnih institucija, povezanost sa svim dijelovima grada, mogućnost prilagođavanja sopstvenim potrebama, itd. Osim što predstavlja idealnu priliku za porodični stambeni objekat može biti i vrlo isplativa investicija u nekretinu za dugoročni-kratkoročni najam ili izgradnju manje stambene zgrade.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Terezije, Opština Centar. U bližem okruženju se nalaze Parlament BiH, OHR, TC SCC, TC Alta kao i mnoštvo obrazovnih ustanova i institucija kulture te svi ostali sadržaji koji su potrebni za udoban život.

Sadržaj:

• Prizemlje: Dvije garaže i ostava
• Prva etaža: Dnevni boravak sa izlazom na balkon, dvije spavaće sobe, kupatilo i hodnik
• Druga etaža: Dnevni boravak sa izlazom na balkon, dvije spavaće sobe, kupatilo i hodnik

Standard:

Uknjižena porodična kuća tlocrtne površine 77m2, spratnosti P+2, nalazi se u izvornom stanju te je potrebno uraditi temeljnu adaptaciju ili na ovoj izvrsnoj lokaciji izgraditi novi stambeni objekat,

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 086p-2021 L
• Cijena 590,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 230 m²
• Spavaćih soba 4
• Soba 6
• Kupatila 2
• Sprat Pr+2
• Ukupno spratova2
• Površina parcele305 m²
• Površina dvorišta288 m²
• Godina izgradnje1970
• Stolarija Drvena