Kuća, Terezije, Centar
Izvrsna lokacija!!! Uknjižena kuća bruto kvadrature
cca. 230m2, na parceli površine 305m2, udaljena samo cca. 200 metara od SCC-a
ul. Terezije, Centar
broj ugovora: 086p-2021 L















Prodaje se uknjižena kuća, bruto kvadrature cca. 230m2, spratnosti P+2, sagrađena na parceli površine 305m2 (prema informacijama iz ZK izvadka, a prema katastru 288m2) na izuzetno atraktivnoj lokaciji udaljena cca. 200 metara od Parlamenta BiH, SCC-a i OHR-a.
Predmetna nekretnina sagrađena je 1970 god i od tada nije bilo
značajnijih ulaganja osim redovnog održavanja, što budućim vlasnicima ostavlja
mogućnost da je prilikom adaptacije prilagode svojim potrebama ili da na ovoj
izvrsnoj lokaciji izgrade novi stambeni objekat. U prizemnoj etaži su smještene
dvije garaže i ostava, a sa lijeve strane su stepenice kojim se pristupa u dvorište.
Na prvom spratu se nalaze dnevni boravak sa izlazom na balkon, dvije spavaće
sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i hodnik. Vanjskim stepenicama se dolazi
do druge etaže gdje se iz hodnika pristupa u dnevni boravak i balkonom sa
pogledom na Vrbanja most i Parlament BiH, dvije spavaće sobe, kuhinju sa
trpezarijom i kupatilo.
Kuća je pozicionirana neposredno ispred “Vrbanja mosta”, a pristupa se direktno iz ulice Terezije. Bitno je napomenuti da nekretnina posjeduje prostrano dvorište iz kojeg se pruža prelijep pogled na TC SCC, centralni dio naselja “Marijin Dvor” i zgradu Unitica. Ono što pored činjenice da je smještena u centru grada, nekretninu karakteriše i blizina velikog broja državnih i obrazovnih institucija, povezanost sa svim dijelovima grada, mogućnost prilagođavanja sopstvenim potrebama, itd. Osim što predstavlja idealnu priliku za porodični stambeni objekat može biti i vrlo isplativa investicija u nekretinu za dugoročni-kratkoročni najam ili izgradnju manje stambene zgrade.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Terezije, Opština Centar. U bližem okruženju se nalaze Parlament BiH, OHR, TC SCC, TC Alta kao i mnoštvo obrazovnih ustanova i institucija kulture te svi ostali sadržaji koji su potrebni za udoban život.
Sadržaj:
- Prizemlje: Dvije garaže i ostava
- Prva etaža: Dnevni boravak sa izlazom na balkon, dvije spavaće sobe,
kupatilo i hodnik
- Druga etaža: Dnevni boravak sa izlazom na balkon, dvije spavaće sobe, kupatilo i hodnik
Standard:
Uknjižena porodična kuća tlocrtne površine 77m2, spratnosti P+2, nalazi se u izvornom stanju te je potrebno uraditi temeljnu adaptaciju ili na ovoj izvrsnoj lokaciji izgraditi novi stambeni objekat,
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 086p-2021 L
- Cijena 590,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 230 m2
- Spavaćih soba 4
- Soba 6
- Kupatila 2
- Sprat Pr+2
- Ukupno spratova2
- Površina parcele305 m2
- Površina dvorišta288 m2
- Godina izgradnje1970
- Stolarija Drvena