Stan, Avde Smajlovića , Vraca

Temeljno adaptiran, funkcionalan trosoban stan sa balkonom uknjižene površine 65m2 u zgradi sa fasadnom ciglom u početku naselja Vraca, Novo Sarajevo

šifra: 088L-2022S

Prodaje se trosoban, dvostrano orijentisan stan sa balkonom i uknjižene površine 65m2 na prvom spratu stambene zgrade, ul. Avde Smajlovića, naselje Vraca, Novo Sarajevo.

Stambena zgrada je izgrađena sredinom osamdesetih godina i odlikuje je visoka kvaliteta gradnje.

Predmetna nekretnina je odmah useljiva, a prema informaciji od vlasnika adaptirana u više navrata. Prva adaptacija je urađena 2012 godine kada su urađene elektro i vodo instalacije, 2016 godine je postavljena vanjska PVC stolarija sa vanjskim roletnama, promijenjena je unutrašnja stolarija i ustakljen balkon. Posljednji put je renovirana 2021 godine i tom prilikom je temeljno adaptirano kupatilo uključujući i sanitarne uređaje.

Grijanje je etažno na struju ali postoji mogućnost i prebacivanja na plin.

Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kuhinje, kupatila, predsoblja i prostranog ustakljenog balkona. Pripadajuće podrumska prostorija je smještena u suterenu zgrade.

Jednostavnim građevinskim poduhvatom postoji mogućnost pretvaranja u četverosobni stan.

Posebnu pogodnost predstavlja uređena kuhinja sa svim električnim uređajima koja je uključena u cijenu.

Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi u mirnom okruženju na pristupačnoj mikrolokaciji tako da je sami centar grada udaljen samo pet minuta lagane vožnje. Ostali sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekti, osnovna škola, dječiji vrtić, mesnica, pekara, itd., su dostupni u radijusu od samo cca. 550 metara.

Ispred zgrade je javni parking prostor takao da je olakšano korištenje privatnog automobila.

Kao glavne karakteristike izdvajamo kvalitetnu gradnju, dvostranu orijentaciju, mirno okruženje, blizina samog centra grada i dostupnost osnovnih sadržaja, mogućnost pretvaranja u četvorosoban stan, itd.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade u ulici Avde Smajlovića, naselje Vraca, Opština Novo Sarajevo. Predmetna nekretnina je smještena na izuzetno pristupačnoj mikrolokaciji tako da je sami centar grada sa apsolutno svim sadržajima udaljen samo cca. 5 minuta lagane vožnje.  U bližem okruženju su dostupni sadržaji kao što su osnovna škola, dječiji vrtić, trgovine, ugostiteljski objekti, pekara, mesnica, itd.

Lokacija je dobro povezana javnim gradskim prevozom sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže trolejbusko stajalište udaljeno cca. 300 metara od predmetne nekretnine.

Sadržaj:

Dnevni boravak sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, predsoblje, prostrani ustakljeni balkon, podrumska prostorija.

Standard:

Etažno grijanje na struju, s tim da postoji mogućnost prebacivanja na plin. Vanjska PVC stolarija sa roletnama. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku, spavaćim sobama i kuhinji. Keramičke pločice u kupatilu, predsoblju i balkonu. Blindo vrata. Interfon. Priključci za kablovsku TV, telefon i internet. Podrumska prostorija.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 088L-2022S
  • Cijena 185,400 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 65 m2
  • Spavaćih soba 1
  • Soba 2
  • Kupatila 1
  • Sprat 1
  • Ukupno spratova5
  • Godina izgradnje1990
  • Godina zadnje adaptacije2021
  • Stolarija ALU-drvo
Balkon
Podrum
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Internet
Interfon
Blindo vrata

Zakažite obilazak

Vaš agent

elvedina-web.jpg

Elvedina Bungur

imo