Stan, Ivanjska, Pofalići
Namješten i temeljno renoviran
trosoban stan uknjižene površine 52m2 sa pripadajućim dijelom dvorišta u
prizemlju stambene zgrade, Pofalići, Novo Sarajevo
šifra: 110L-2022S
Prodaje se trosoban stan uknjižene površine 52m2 (po
informaciji vlasnika stvarna površina je cca. 60m2) i pripadajućim dijelom
dvorišta u prizemlju stambene zgrade, ulica Ivanjska, Pofalići, Opština Novo
Sarajevo.
Zgrada je izgrađena sedamdesetih godina, odlikuje je
visoka kvaliteta gradnje i redovno se održava.
Prema informaciji od vlasnika stan je temeljno
adaptiran 2017 godine i tom prilikom je promijenjena vanjska i unutrašnja
stolarija, postavljen laminat u jednoj spavaćoj sobi, urađene su vodovodne i
elektro instalacije, renovirano kupatilo uključujući i sanitarne uređaje.
Predmetna nekretnina se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće, kupatila, hodnika, ostave, pripadajućeg dvorišta i velike bašte.
Jednostavnim građevinskim
poduhvatom postoji mogućnost pretvaranja u četvorosoban stan.
Posebnu pogodnost predstavlja
pripadujući dio bašte i dvorišta koji predstavlja potencijal da dodatno
uređenje i pretvaranje u kutak za odmor i opuštanje u potpunoj privatnosti.
Dvostrana orijentacija obezbeđuje
dovoljno prirodnog svjetla tako da je stan osunčan i prozračan tokom čitavog
dana.
Autobuska stanica je udaljena 5 minuta hoda, u neposrednoj blizini se nalazi Osnovna škola Pofalići, željeznička i autobuska stanica, Vilsonovo šetalište, supermarketi, pekara, mesnica, ambulanta, apoteka, fabrika duhana, Jumbo, tako da je idealna prilika za porodični život.
Kao glavne karakteristike izdvajamo kvalitetnu gradnju, mirno okruženje, dostupnost sadržaja, dvostranu orijentaciju funkcionalan raspored prostorija.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade u ulici Ivanjska, naselje Pofalići. Autobuska stanica je udaljena 5 minuta hoda, u neposrednoj blizini se nalazi Osnovna škola Pofalići, željeznička i autobuska stanica, Vilsonovo šetalište, supermarketi, pekara, mesnica, ambulanta, apoteka, fabrika duhana, Jumbo, tako da je idealna prilika za lagodan porodični život.
Sadržaj:
Dnevni
boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, hodnik, kupatilo,
ostava, pripadajuće dvorište i velika bašta.
Standard:
Vanjska PVC stolarija, parket u dnevnom boravku i
spavaćoj sobi, kvalitetne keramičke pločice u hodnicima, kupatilu i kuhinji.
Laminat u manjoj spavaćoj sobi.
Grijanje
je centralno (pelet), tako da je veoma ekonomično, a stan veoma topao i ugodan.
Peć na pelet je Termoflux, najkvalitetnija na našem tržištu.
Posjeduje i plinski bojler sa svim priključcima tako da budući vlasnik ima mogućnost izbora grijanja. Priključci za internet, kablovsku TV i telefon. Tavan. Podrum. Blindo vrata.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima
nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i
katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se
upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka,
katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa
notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
- Šifra nekretnine 110L-2022S
- Cijena 165,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Stan
- Površina nekretnine 52 m2
- Spavaćih soba 2
- Soba 3
- Kupatila 1
- Sprat Prizemlje
- Ukupno spratova2
- Godina izgradnje1970
- Godina zadnje adaptacije2017
- Stolarija PVC
