Stan, Pofalićka, Novo Sarajevo
Adaptiran, dvosoban stan sa balkonom i garažom na pristupačnoj lokaciji i mirnom okruženju u početku naselja Pofalići, Novo Sarajevo
broj ugovora: 031L-2023S
Prodaje se adaptiran, dvosoban stan sa balkonom površine 52m2 i garažom cca. 20m2 na prvom spratu manje stambene zgrade u ulici Pofalićka iznad hotela Italije, naselje Pofalići, Opština Novo Sarajevo.
Zgrada je izgrađena sedamdesetih godina i redovno se održava.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa izlazom na balkon, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, predsoblja i dvije ostave pored ulaznih vrata.
Posebnu pogodnost za buduće vlasnike predstavlja garaža od cca. 20m2 i dodatno parking mjesto koji su uključeni u oglašenu cijenu.
Nekretnina je adaptirana u dva navrata, a posljednja adaptacija je urađena 2020 godine i tom prlikom je ugrađena nova kuhinja sa kuhinjskim elementima, promijenjene su električne instalacije i urađeno je plinsko etažno grijanje sa novim protočnim bojlerom Vaillant. Prva adaptacija je urađena 2019 godine kada je postavljena vanjska PVC stolarija i osvježene su zidne obloge.
Dvostrana orjentacija jugoistok-zapad nekretninu čini osvjetljenom i prozračnom tokom čitavog dana.
Autobuska stanica je udaljena 2 minuta hoda, u blizini se nalazi Osnovna škola Pofalići, hotel Italija, željeznička i autobuska stanica, Vilsonovo šetalište, supermarketi, pekara, mesnica, ambulanta, Mercator, apoteka, fabrika duhana, Jumbo i svi ostali sadržaji potrebni za ugodan život budućeg vlasnika.
Kao glavne karakteristike izdvajamo mirna i pristupačna lokacija u naselju sa svom pratećom infrastrukturom, jugoistočna primarna orjentacija, kvalitetna gradnja, dostupnost osnovnih sadržaja, odlična saobraćajna povezanost, itd.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade u ulici Pofalićka, naselje Pofalići, Opština Novo Sarajevo.
Autobuska stanica je udaljena 2 minuta hoda, u blizini se nalazi Osnovna škola Pofalići, hotel Italija, željeznička i autobuska stanica, Vilsonovo šetalište, supermarketi, pekara, mesnica, ambulanta, Mercator, apoteka, fabrika duhana, Jumbo i svi ostali sadržaji potrebni za ugodan život budućeg vlasnika.
Centar grada sa svim gradskim sadržajima nalazi se na cca. 10-ak minuta lagane vožnje.
Sadržaj:
Dnevni boravak sa izlazom na balkon, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, predsoblje i dvije ostave.
Standard:
Plinsko etažno grijanje. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku, spavaćoj sobi i predsoblju. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, ostavi. Priključci za internet, kablovsku TV i telefon. Blindo vrata. Garaža. Privatni parking.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 031L-2023S
- Cijena 175,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Stan
- Površina nekretnine 52 m2
- Spavaćih soba 1
- Soba 2
- Kupatila 1
- Sprat 1
- Ukupno spratova1
- Godina izgradnje1970
- Godina zadnje adaptacije2020
- Stolarija PVC i drvo
