Stan, Braće Mulić, Dobrinja

NOVOGRADNJA DOBRINJA! Fantastični dvosobni stanovi vrhunske kvalitet i rasporeda na izvrsnoj i mirnoj lokaciji u novom stambeno-poslovnom objektu u izgradnji! 

broj ugovora: 0011N2/2023L

LOCUS Nekretnine Vam sa zadovoljstvom objavljuju prodaju dvosobnih stanova u novom stambeno-poslovnom objektu spratnosti (S+P+5) na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u naselju Dobrinja.

Predmetni tip nekretnine se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, predsoblja, ostave (samo u nekim tipovima stanova) i lođe.

Trenutno na raspolaganju imamo sljedeće dvosobne stanove: 

Prizemlje:

      • Dvosoban stan površine 62,3m2
      • Dvosoban stan površine 68,4m2
      • Dvosoban stan površine 62,4m2

      I sprat:

      • Dvosoban stan površine 51,3m2

      II sprat:

      • Dvosoban stan površine 53,3m2

      III sprat:

      • Dvosoban stan površine 59,3m2

      IV sprat:

      • Dvosoban stan površine 50,8m2
      • Dvosoban stan površine 59,3m2

      V sprat:

      • Dvosoban stan površine 67,2m2
      • Dvosoban stan površine 67,0m2

      Odlična i mirna lokacija, jako dobar raspored prostorija kao i vrhunski kvalitet izvedenih radova i ugrađenih materijala od čega možemo izdvojiti Villeroy&Boch Architectura ili Vitra sanitarije, prvoklasni troslojni parket, vanjske otvore od 5-komornih PVC profila, priključak za električnu energiju minimalne snage 6,7kWh su samo neke od prednosti koje izdvajaju ovaj tip nekretnine od ostalih na tržištu.

      Cijena stanova zavisi od spratnosti i orjentacije i kreće se u rasponu od 3.568,50 KM/m2 s PDV-om do 4.095,00 KM/m2 s PDV-om!

      Također, svim kupcima se nudi mogućnost kupovine parking mjesta u suterenu objekta.

      Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

      Svi stanovi su liftom povezani sa podzemnom garažom u kojoj se nalazi 106 parking mjesta za putnička vozila. Pored podzemne garaže, objekat nudi i 37 vanjskih parking mjesta.

      Objekat zadovoljava najstrože propise energetske efikasnosti, te ispunjava stroge kriterije prilikom izbora materijala koji se koriste pri izgradnji. Kako bi dodatno umanjili troškove sve skupljih energenata, investitor je osigurao odvojeno mjerenje potrošnje za svaki pojedinačni stan i poslovni prostor.

      Lokacija: 

      Objekat se nalazi blizu glavnih saobraćajnica a dovoljno udaljen da svojim korisnicima obezbjedi miran i komforan život u jednom od najomiljenijih naselja za porodični život.

      U blizini stambeno poslovnog objekta nalazi se Međunarodni aerodrom Sarajevo, mnogobrojni ugostiteljski objekti, benzinska pumpa, TC Mercator, Osnovna škola, Konzum, Bingo, dječije igralište, itd.

      Do centra grada potrebno je cca. 15 minuta vožnje, dok je planina Bjelašnica udaljena na cca. 20 minuta vožnje od objekta.

      Sadržaj:

      Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, predsoblje, ostava i lođa.

      Standard:

      Ulazna protuprovalna vrata na stanovima prve klase protivprovalne sigurnosti III, unutrašnja stolarija drvena, vanjski otvori od 5-komornih PVC profila, instalacije jake i slabe struje sa standardnim rasporedom priključnih mjesta. Do svakoga stana dovedena optička infrastruktura sa mogućnošću priključenja stana na kablovski internet/tv/telefon. Priključak za vodu sa zasebnim mjerenjem (vodomjer) i standardni raspored sanitarija. Etažno grijanje sa zasebnim mjerenjem (kalorimetar) za svaki stan. Grijanje obezbjeđeno iz kotlovnice unutar objekta kojim će upravljati KJKP "Toplane Sarajevo" d.o.o.

      U kupatilu zidovi će biti obloženi retificiranim keramičkim pločicama I klase od stropa, pod obložen retificiranim keramičkim pločicama I klase, strop gletovan i obojen disperzivnom bojom, porculanske sanitarije kao Villeroy&Boch Architectura ili Vitra, plitke tuš kade sa kabinom od kaljenog stakla. Pod obložen prvoklasnim troslojnim parketom sa drvenom ugaonom lajsnom, strop gletovan i bojen disperzivnom bojom.

      NAPOMENA:

      Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

      LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

      Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

      • Šifra nekretnine 0011N2/2023L
      • Cijena 196,437 KM
      • Tip akcije Prodaja
      • Tip nekretnine Stan
      • Površina nekretnine 51 - 68 m2
      • Spavaćih soba 1
      • Soba 2
      • Kupatila 1
      • Sprat 1
      • Ukupno spratova5
      • Godina izgradnje2024
      • Godina zadnje adaptacije2024
      • Stolarija PVC i drvo
      Lift
      Lođa
      Voda
      Kanalizacija
      Telefonski priključak
      Električna energija
      Kablovska TV
      Internet
      Interfon
      Privatni parking
      Blindo vrata
      Etažno grijanje Da

      Zakažite obilazak

      Vaš agent

      elvedina-web.jpg

      Elvedina Ganibegović

      Br. certifikata 01-01.1-60/23
      imo