Stan, Maršala Tita, Centar
Trosoban stan, dvostrane orjentacije u izvornom stanju, uknjižene površine 97m2 na četvrtom spratu zgrade pored Vječne vatre u ul. Maršala Tita, Centar
broj ugovora: 036L/2023S
Prodaje se trosoban, dvostrano orijentisan stan sa pogledom ma Vječnu vatru u izvornom stanju, uknjižene površine 97m2 na četvrtom spratu (nije zadnji sprat) stambene zgrade bez lifta na izuzetno atraktivnoj lokaciji u ulici Maršala Tita (pored Vječne vatre), Opština Centar.
Stambena zgrada je izgrađena 1912 godine u klasičnom austrougarskom stilu.
Predmetna nekretnina se nalazi u izvornom stanju, potrebno je uraditi temeljnu adaptaciju što predstavlja izuzetan potencijal za preuređenje i prilagođavanje potrebama budućih vlasnika.
Stan se sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i hodnika. Također iz stana se pristupa na prostranu zajedničku terasu koju koriste ostali stanari zgrade.
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste unikatna mikrolokacija u samom centru grada tako da se na samo nekoliko koraka nalaze apsolutno svi sadržaji urbanog života.
Preko puta je smješteno Sarajevo Osiguranje, dok se u neposrednoj blizini nalaze mnogobrojni ugostiteljski i trgovački objekti, Vječna vatra, Kamerni teatar 55, Amko komerc, Svjetlost komerc, Azel France, UniCredit banka, itd.
Također, bitno je napomenuti da se na udaljenosti od samo 70 metara nalazi stanica javnog prevoza čime je ova mikrolokacija odlično povezana sa ostalim dijelovima grada.
Svi ostali kulturno historijski sadržaji, obrazovne institucije, državne ustanove dostupni su na samo nekoliko minuta pješačkog hoda.
Osim što predstavlja odličnu priliku za život višečlane porodice ova nekretnina jeste i izuzetan potencijal za pretvaranje u poslovni prostor ili investiciju koja bi kroz kratkoročni ili dugoročni najam obezbijedila kvalitetan povrat uloženih sredstava.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.
Lokacija:
Stan se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade (nije zadnji sprat) austrougarske gradnje u ulici Maršala Tita, Opština Centar. Položaj zgrade, odnosno jednostavna pristupačnost najvažnijih gradskih sadržaja, obrazovnih, poslovnih, zdravstvenih,rekreativnih i drugih namjena, posebno doprinosi značaju i ugodnosti posjedovanja ove nekretnine.
Preko puta je smješteno Sarajevo Osiguranje, dok se u blizini nalaze mnogobrojni ugostiteljski i trgovački objekti, Vječna vatra, Kamerni teatar 55, Amko komerc, Svjetlostkomerc, Azel France, UniCredit banka, Pozorište mladih, Centralna banka, CM- Cosmetic Market, pekara, hoteli, itd.
Također, bitno je napomenuti da se na udaljenosti od samo 70 metara nalazi stanica javnog prevoza čime je ova mikrolokacija odlično povezana sa ostalim dijelovima grada.
Standard:
Predmetna nekretnina se nalazi u izvornom stanju, potrebno je uraditi temeljnu adaptaciju što budućim vlasnicima ostavlja mnoštvo mogućnosti za prenamjenu ili usklađivanje sa ličnim potrebama.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 036L/2023S
- Cijena 299,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Stan
- Površina nekretnine 97 m2
- Spavaćih soba 1
- Soba 2
- Kupatila 1
- Sprat 4
- Ukupno spratova5
- Godina izgradnje1912
- Godina zadnje adaptacije2000
- Stolarija Drvena
