Kuća, Pavla Lukača , Vraca
Kvalitetna kuća sa dvije stambene jedinice i poslovnim prostorom na atraktivnoj lokaciji u blizini centra grada, ul. Pavla Lukača, Vraca, Novo Sarajevo
broj ugovora: 043p-2023L
Prodaje se kvaliteno građen stambeno poslovni objekat bruto kvadrature 450 m2 sa dvije stambene jedinice i poslovnim prostorom, spratnosti S+P+1+Pt na parceli površine 245 m2 na atraktivnoj lokaciji, udaljen samo nekoliko minuta od samog centra grada, ul. Pavla Lukača, početak naselja Vraca, Opština Novo Sarajevo
Predmetna nekretnina je izgrađena 2000. godine i od tad je redovno održavana. Prema infomaciji od vlasnika posljednja adaptacija je urađena 2018 godine kada je promijenjen krov i krovna konstrukcija.
Suterenskoj etaži se pristupa sa pristupne ceste i sastoji se od dvije prostorije koje se jednostavnim zahvatom mogu pretvoriti u garaže.
Prizemlje predstavlja poslovni dio objekta u kojem su smještene četiri kancelarije, kuhinja i toalet, ovu etažu je moguće prenamjeniti u stambeni prostor.
Na prvom spratu se nalaze dnevni boravak sa izlazom na balkon i trpezarija, tri spavaće sobe, hodnik i kupatilo.
U potkrovnoj etaži su dnevni boravak sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i balkon.
Ispred kuće je prostrana terasa, a pored je uređeni dio dvorišta koji omogućava boravak u potpunoj privatnosti i predstavlja potencijal za dodatno uređenje.
Sami centar grada kao i svi potrebni sadržaji su udaljeni manje od 5 minuta lagane vožnje. U blizini se nalaze i nekoliko trgovačkih i ugostiteljskih objekata kao i privatna osnovna škola.
Stanica javnog prevoza (trolejbus) je udaljena nekoliko minuta pješačkog hoda čime je ova mikrolokacija odlično povezana sa samim centrom grada kao i ostalim gradskim naseljima.
Kvalitetna gradnja, mirno okruženje, blizina samog centra grada i atraktivna mikrolkacija, mogućnost prenamjene, dobra saobraćajna povezanost, itd, su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za život višečlane porodice.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Nekretnina se nalazi u ulici Pavla Lukača, naselje Vraca, Opština Novo Sarajevo. Sami centar grada je udaljen 4-5 minuta lagane vožnje dok su u blizini smješteni stanica javnog prevoza (trolejbus), dječiji vrtić, osnovna škola, restorani, pekare, supermarketi, kao i svi ostali gradski sadržaji koji život na ovoj lokaciji čine udobnim.
Sadržaj:
- Suteren: Dvije velike prostorije, koje mogu biti iskorištene kao garaže
- Prizemlje: četiri kancelarije, kuhinja i toalet
- Prvi sprat: Dnevni boravak i kuhinja sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo i balkon
- Potkrovlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i balkon
Stanadard:
Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija. Grijanje je plinsko etažno. U svim sobama je postavljen parket sa termoizolacijom dok se u kuhinjama, kupatilima i balkonima nalaze keramičke pločice. Svaka etaža ima zasebne mjerače potrošnje za el, energiju, vodu i plin. Termofasada.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 043p-2023L
- Cijena 570,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 450 m2
- Spavaćih soba 5
- Soba 11
- Kupatila 2
- Toaleta1
- Sprat P+1+Pt
- Površina parcele245 m2
- Godina izgradnje2000
- Stolarija PVC i drvo
