Kuća, Hamida Svrze, Baščaršija

Hotel sa pet apartmana i  dvokrevetnih soba na izuzetno atraktivnoj lokaciji, udaljen samo cca. 350metara od Baščaršije, ul. Hamida Svrze, Baščaršija

broj ugovora: 053p-2023L

Kvalitetno građen manji hotel na izuzetno atraktivnoj lokaciji, spratnosti S+P+1+Pt, bruto kvadrature 430m2 sa uređenim dvorištem i četiri parking mjesta na parceli površine 509m2 udaljen samo cca. 3 minute lagane šetnje od same Baščaršije i svih kulturno historijskih sadržaja u ul. Hamida Svrze, Sagrdžije, Baščaršija.

Prema informaciji od vlasnika objekat je izgrađen 2012 godine redovno se održava i nije uknjižen tako da predstavlja vanknjižno vlasništvo.

Bitno je napomenuti da budući vlasnik dobija uhodan hotelski posao sa odličnim recenzijama čime je olakšano buduće poslovanje i značajno ubrzan povrat investicije. Zbog same lokacije i atraktivnog okruženja ovu nekretninu je moguće preurediti i koristiti kao rezidencijalni objekat.

Posebnu pogodnost za buduće vlasnike predstavlja kvalitetan namještaj koji je uključen u oglašenu cijenu tako da je budućim vlasnicima omogućeno neometano nastavljanje poslovne aktivnosti.

U suterenu se nalazi soba za osoblje, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i apartman bruto površine cca. 40m2 koji se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i izlazom u lijepo uređeno dvorište, spavaće sobe i kupatila.

U prizemlju je smještena recepcija, apartman (dnevni boravak i spavaća soba) i dvije hotelske sobe sa kupatilima.

Prvi sprat se sastoji od velikog apartmana sa dnevnim boravkom spavaćom sobom, kupatilom i balkonom sa kojeg se pruža otvoren pogled na sami centar i grada i Baščaršiju. Također na prvom spratu su i dvije hotelske sobe.

Na potkrovnoj etaži su dvije hotelske sobe sa kupatilima i veći dvosobni apartman sa balkonom sa prelijepim panoramskim pogledom na kulturno historijsko jezgro grada.

Pored se nalazi dodatni objekat u kojem je smješten apartman bruto površine 49m2, a koji se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe i kupatila.

Objekat je okružen lijepo uređenim dvorištem sa održavanim travnjakom, pored ulaza u dvorište je parking prostor za četiri vozila.

Kao glavne karakteristike izdvajamo kvalitetna gradnja i funkcionalnost, uhodan posao sa odličnim recenzijama, atraktivno okruženje i blizina samog centra grada i svih kulturno historijskih sadržaja, itd.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija: 

Predmetna nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u ulici Hamida Svrže, Stari grad. Baščaršija koja predstavlja kulturno historijsko jezgro grada je udaljena samo cca. 3 minute lagane šetnje, a ostali sadržaji centralnog dijela grada su smješteni na desetak minuta pješačkog hoda.

Sadržaj:

  • Suteren: Kuhinja, apartman i prostorija za osoblje.
  • Prizemlje: Recepcija, apartman i dvije dvokrevetne sobe sa kupatilima.
  • Prvi sprat: Apartman sa balkonom i dvije dvokrevetne sobe sa kupatilima.
  • Potkrovlje: Apartman sa balkonom i dvije dvokrevetne sobe.

Standard:

Unutrašnja i vanjska stolarija je drvena. Namještaj je pravljen od punog drveta. Na podu je postavljen kvalitetan hrastov parket. Hotel je pokriven video nadzorom i alarmnim sistemom. Grijanje je plinsko etažno, također postavljen je i solarni bojler od 500l. Krov je pokrivne crijepom.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

  • Šifra nekretnine 053p-2023L
  • Cijena 1,300,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 430 m2
  • Spavaćih soba 8
  • Soba 11
  • Kupatila 11
  • Sprat S+P+1+Pt
  • Površina parcele495 m2
  • Godina izgradnje2012
  • Stolarija Drvena
Balkon
Terasa
Voda
Plin
Kanalizacija
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Namještaj
Interfon
Privatni parking
Klima uređaj
Etažno grijanje Da

Zakažite obilazak

Vaš agent

sead-web.jpg

Sead Lukač

Br. certifikata 01-01.1-505/22
imo