Kuća, Katera, Ilidža

Kvalitetno građena kuća sa prostranim, uređenim dvorištem i garažom na parceli površine 724 m2 u mirnom i porodičnom okruženju, naselje Donji Kotorac, Opština Ilidža

broj ugovora: 079p-2023 L

Prodaje se kvalitetno građena kuća, bruto kvadrature cca. 140 m2, spratnosti P+1 sa garažom i lijepo uređenim i prostranim dvorištem na parceli uknjižene površine 724 m2 u mirnom dijelu naselja Donji Kotorac, Ilidža.

Prema informacijama vlasnika kuća je izgrađena 2018. godine i redovno je održavana, a prilikom gradnje su korišteni kvalitetni građevinski materijali.

U prizemlju se nalaze dvije zasebne stambene jedinice od kojih se jedna sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i kuhinje a druga od dnevnog boravka, kupatila i kuhinje.

Budući vlasnici imaju mogućnost spajanja ove dvije stambene jedinice čime bi se uz manji građevinski poduhvat oformila veća stambena funkcionalna stambena cjelina.

Na prvoj etaži su smješteni dnevni boravak sa izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, kuhinja i ostava.

Etaže su povezane kvalitetnim vanjskim stepenicama tako da se mogu koristiti kao zasebne stambene jedinice.

Ispred su garaža i betonirani prostor koji se može koristiti kao parking za nekoliko vozila, a pristup je omogućen sa asfaltirane pristupne ceste.

Kuća je okružena prostranim dvorištem sa lijepo uređenim travnatim površinama i obiljem zelenila kao i mnoštvom stabala voća. Obzirom na ravan teren i samu uređenost dvorišta koje budućim vlasnicima omogućava boravak u potpunoj privatnosti ove nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji žele miran porodični život izvan gradske buke nadomak svih potrebnih sadržaja.

Ono što ovu nekretninu čini još atraktivnijom jeste okruženje u kojem je sagrađeno više modernih stambenih objekata.

U bližem okruženju se nalaze osnovni sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekti, džamija, aerodrom, stanica javnog prevoza, dok su centar Ilidže i naselje Dobrinja udaljeni samo 5-6 minuta lagane vožnje.

Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Katera, naselje Donji Kotorac, Ilidža. Kuća je smještena u veoma mirnom i pristupačnom dijelu naselja. Ovaj dio naselja predstavlja odlično mjesto za miran i porodični život višečlane porodice. U okruženju se nalaze osnovni sadržaji potrebni za život kao što su trgovine i ugostiteljski objekti te džamija i stanica javnog prevoza. Sami centar Ilidže i naselje Dobrinja su udaljeni samo 5-6 minuta lagane vožnje.

Sadržaj:

  • Prizemlje: Dvije odvojene stambene jedinice, jedna se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila, kuhinje dok se druga sastoji od dnevnog boravka, kupatila i kuhinje. Bitno je napomenuti da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost spajanja u jednu stambenu jedinicu.
  • Prvi sprat: Dnevni boravak sa izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, kupatilo i ostava.

Standard:

Unutarnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija. U prizemnoj etaži je postavljen kvalitetan laminat dok su u kuhinjama i kupatilima postavljene keramičke pločice. Na prvoj etaži je umjesto laminata postavljen kvalitetan drveni pod dok su u kupatilu i kuhinji keramičke pločice. Kuća je novoizgrađena te samim time nema potrebe za daljnjim ulaganjima. Krov je pokriven crijepom.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

  • Šifra nekretnine 079p-2023 L
  • Cijena 350,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 140 m2
  • Spavaćih soba 3
  • Soba 8
  • Kupatila 3
  • Toaleta3
  • Sprat Pr+1
  • Ukupno spratova2
  • Površina parcele724 m2
  • Površina dvorišta500 m2
  • Godina izgradnje2018
  • Stolarija PVC
Terasa
Tavan
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Namještaj
Privatni parking
Garaža
Klima uređaj

Zakažite obilazak

Vaš agent

kenan-web.jpg

Kenan Čišić

Br. certifikata 01-01.1-24/24
imo