Kuća, Osik, Osijek

Kuća u roh bau fazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji na parceli površine 283m2 u naselju Osijek, Ilidža.

broj ugovora: 095p-2023L

Prodaje se prostrana kvalitetno građena kuća u roh bau fazi spratnosti P+1+Pt + galerija na parceli površine 283m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju Osijek. Prema informacijama vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena 2004. godine. Nije uknjižena ali posjeduje građevinsku dozvolu s tim da su prilikom gradnje odstupili od gabarita građevinske dozvole jer je jedan dio kuće proširen.

Bruto kvadratura objekta iznosi 450m2 a sastoji se od prizemlja u kojem je planiran dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet i garaža.

Na prvoj etaži je planiran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasa i jedan balkon.

U potkrovlju je planiran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilom, terasom i balkonom. Iznad potkrovlja je smještena prostrana galerija koja se sastoji od jedne prostorije.

Sve etaže su povezane unutrašnjim stepenicama a komunalni priključci su dovedeni do same parcele.

Pristup nekretnini je omogućen sa asflatiranog puta a glavna sabraćajnica koja povezuje Ilidžu i Osijek udaljena je cca 30 metara.

Pored odlične pristupačnosti ova nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji a u bližem okruženju se nalazi nekoliko stambenih objekata novije gradnje. U radijusu od 200 metara nalazi se privatna osnovna škola, market, mesnica, mnoštvo poslovnih objekata a centralni dio Ilidže sa svim neophodnim sadržajima za život udaljen je samo 5 minuta lagane vožnje.

Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja na tržištu jeste izuzetno atraktivna lokacija, odlična priustupačnost, blizina, prostran i funkcionalan raspored nekretnine kao i blizina centralnog dijela Ilidže sa svim neophodnim sadržajima za život.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u naselju Osijek, općina Ilidža.  U radijusu od  200 metara nalazi se privatna ovna škola, market, mesnica, mnoštvo poslovnih objekata. Od glavne saobraćajnice koja povezuje Osijek i Ilidžu udaljena je cca 30 metara a centralni dio Ilidže sa svim neophodnim sadržajima za život udaljen je 5 minuta lagane vožnje.

Sadržaj:

· Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet, i garaža.

· Prvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasa i balkon

· Potkrovlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasa i balkon

· Galerija: Jedna prostrana prostorija

 

Stanadard:

Predmetna nekretnina se nalazi u roh bau fazi

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

  • Šifra nekretnine 095p-2023L
  • Cijena 250,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 450 m2
  • Spavaćih soba 6
  • Soba 9
  • Kupatila 3
  • Toaleta1
  • Sprat P+1+Pt
  • Ukupno spratova2
  • Površina parcele283 m2
  • Godina izgradnje2004
Kanalizacija

Zakažite obilazak

Vaš agent

sead-web.jpg

Sead Lukač

Br. certifikata 01-01.1-505/22
imo