Stan, Humska , Pofalići

Garsonjera uknjižene površine 26m2 na visokom prizemlju stambene zgrade u ul. Humska, naselje Pofalići

broj ugovora: 007L-2024S

Prodaje se garsonjera uknjižene površine 26m2 smještena na visokom prizemlju stambene zgrade, udaljena 550 metara od Fabrike duhana Sarajevo u ul. Humska, naselje Pofalići, Opština Nov Sarajevo.

Predmetna nekretnina je odmah useljiva, nalazi se u izvornom stanju tako da budući vlasnici imaju mogućnost adaptacije u skladu sa ličnim potrebama.

Garsonjera se sastoji od prostrane sobe, manje kuhinje, kupatila i predsoblja.

Sami centar grada je udaljen desetak minuta lagane vožnje, a osnovni sadržaji (trgovina, autobuska stanica, ugostiteljski objekat) su smješteni na udaljenosti od 80 metara. Ispred zgrade je javni parking tako da je olakšano korištenje privatnog automobila.

Kampus Univerziteta u Sarajevu sa velikim brojem visokoškolskih ustanova je udaljen 4-5 minuta vožnje ili petnaestak minuta pješačkog hoda.

Obzirom na niske režijske troškove ova nekretnina također može predstavljati i odličnu investiciju koja bi kroz kratkoročni ili dugoročni najam obezbijedila kvalitetan povrat.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Garsonjera se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade u ulici Humska, naselje Pofalići. Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina te se u radijusu od samo 500 metara nalaze: hipermarketi, ugostiteljski objekti, mesnica, pekara, apoteka, ambulanta, itd.

Tramvajska stanica je udaljena cca. 980 metara, a sami centar grada desetak minuta. Također na samo 4-5 minuta vožnje je smješten trgovački centar sa velikim brojem sadržaja.

Lokacija je dobro povezana javnim gradskim prevozom sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže autobusko i minibusko stajalište udaljeno samo 100m od zgrade. Također ovu mikrolokaciju odlikuje odlična cestovna povezanost sa samim centrom grada i ostalim gradskim  naseljima.

Ispred stambene zgrade se nalazi parking za stanare. 

Sadržaj:

Veliki dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, hodnik i podrumska prostorija.

Standard:

Grijanje je na struju s tim da je moguće ugraditi klimu ili alternativno na plin. U svim prostorijama je postavljen brodski pod osim u kupatilu gdje se nalaze keramičke pločice. Vanjska drvena stolarija. Unutrašnja drvena stolarija.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

  • Šifra nekretnine 007L-2024S
  • Cijena 75,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 26 m2
  • Spavaćih soba 0
  • Soba 1
  • Kupatila 1
  • Sprat Vp
  • Ukupno spratova3
  • Godina izgradnje1960
  • Stolarija Drvena
Podrum
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Blindo vrata
Etažno grijanje Električno

Zakažite obilazak

Vaš agent

elvedina-web.jpg

Elvedina Ganibegović

Br. certifikata 01-01.1-60/23
imo