Vila, Donja Raštelica , Hadžići

Luksuzna vila sa bazenom, konobom i uređenim šetnicama u predivnom prirodnom okruženju sa lijepo uređenim zelenim površinama na parceli kvadrature 6913m2

šifra: 054p-2021L

Luksuzno uređena vila spratnosti P+1+Pt, bruto stambene kvadrature cca. 400m2 sa bazenom, konobom, pomoćnim objektima i uređenim šetnicama u naselju Donja Raštelica, Opština Hadžići.

Predmetna nekretnina je izgrađena 2007 godine, nadograđena i renovirana je 2021 god., a smještena je između dva proplanka na prostranoj parceli površine 6.913m2. Prilikom izgradnje investitor je koristio najkvalitetnije građevinske materijale.

Sa jedne strane parcela graniči s čistom izvorskom riječicom. Zemljište je kompletno uređeno, postavljena je rasvjeta sa stazama za šetnju. Takođe je ugrađen sistem za navodnjavanje svih zelenih površina. Osim kuće na parceli je izgrađen predivan bazen pored kojeg se nalazi zidani roštilj, konoba, hladnjak i mnoštvo pratećih objekata. Ispred kuće je ugostiteljski objekat i fontana koja se prelijepo uklapa u prirodni ambijent u kojem se nalazi ova izvanredna nekretnina. Na samoj parceli je zasađen veliki broj voćki.

U prizemlju se nalaze dvije ostave i svlačionice s tuševima. Na spratu su smješteni dva velika dnevna boravka sa otvorenim pogledom prema dvorištu, soba sa kaminom, trepezarija, kuhinja, kupatilo i hodnik. Na potkrovlju su tri spavaće sobe, balkon sa prelijepim pogledom na okolne planine i dvorište, kupatilo i hodnik. Također na zadnjoj eteži je smješten i zasebni apartman sa dvije spavaće sobe i dva kupatila. Etaže su povezane kvalitetnim drvenim  unutrašnjim stepenicama.

Ono što karakteriše ovu nekretninu jeste prirodno okruženje u kojem je smještena parcela, čist zrak, blizina aerodruma i putnih komunikacija, potpuno uređena parcela i još mnogo toga. Zbog svih svojih karakteristika ova nekretnina predstavlja pravu oazu  za odmor i opuštanje. Bitno je napomenuti da ova nekretnina može biti idealna prilika za investitore jer prema riječima vlasnika namjena objekta je sportsko-rekreativni centar.  Čitav kompleks posjeduje izuzetan potencijal za kratkoročni ili dugoročni najam. Također postoji mogućnost kupovine dodatnih cca. 4000m2 građevinskog zemljišta sa svim komunalnim priključcima. koje je smješteno uz rijeku.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-233 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163233.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u naselju Donja Raštelica, Opšina Hadžići. U blizini se nalazi magistralni put M17 koji povezuje Sarajevo i Mostar. Pristup na autoput je udaljen samo nekoliko minuta lagane vožnje čime je ova mikrolokacija odlično povezana sa centralnim dijelom grada. Međunarodni Aerodrum Sarajevo se nalazi na 20 minuta  vožnje.

Sadržaj:

  • Etaža 1: Dvije ostave, prostorija sa tuševima, svlačionice
  • Etaža 2: Dva dnevna boravka, trepezarija, kuhinja, hodnik i dva kupatila
  • Etaža 3: Tri spavaće sobe, terasa, kupatilo, hodnik, apartman sa dvije spavaće sobe i dva kupatila

Standard:

Unutrašnja stolarija drvo. Vanjska PVC stolarija sa roletnama. Ulazna blindo vrata. Etažno grijanje na pelet. U cijelom prizemlju su postavljene keramičke pločice. Na spratu je postavljen kvalitetan brodski pod u dnevnoj sobi, trepezariji a u kuhinji i kupatilu keramičke pločice. Na potkrovlju je brodski pod postavljen u svim sobama a u kupatilu keramičke pločice. Na kući je urađena termo fasada. U glavnom stambenom objektu je ugrađen klima uređaj. Čitavo imanje je obezbijeđeno alarmnim sistemom i video nadzorom.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 054p-2021L
  • Cijena 1,080,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Vila
  • Površina nekretnine 400 m2
  • Spavaćih soba 5
  • Soba 7
  • Kupatila 4
  • Sprat Su+Pr+Pt
  • Površina parcele6913 m2
  • Površina dvorišta6813 m2
  • Godina izgradnje2007
  • Godina zadnje adaptacije2021
  • Stolarija PVC i drvo
Balkon
Terasa
Podrum
Ostava
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Namještaj
Interfon
Privatni parking
Blindo vrata
Klima uređaj
Nova Kuhinja
Etažno grijanje Da
Alternativno grijanje Čvrsto

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo