Kuća, Safeta Hadžića čikma, Švrakino Selo
Kuća u roh bau stanju sa tri stambene jedinice, garažama i dvorištem na parceli površine 276m2 na atraktivnoj lokaciji u ul. Safeta Hadžića, Novi Grad
broj ugovora: 055p-2023L
Kvalitetno građena i uknjižena kuća sa tri stambene jedinice, garažama i dvorištem, bruto kvadrature cca. 240m2, spratnosti S+VP+1+Pt na parceli površine 276m2, smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji udaljenoj cca. 60 metara od trojelbuske stanice, ul. Safeta Hadžića, Novi Grad.
Prema informaciji od vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena 1985 godine, a posljednja adaptacija je urađena 2021 godine kada je promijenjen krov sa krovnom konstrukcijom i postavljena vanjska PVC stolarija na potkrovnoj etaži.
Objekat se nalazi u visokoj roh bau fazi tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost finalnog uređenja ili eventualne prenamjene u skladu sa ličnim potrebama.
U suterenu su smještene tri prostrane garaže i prostorija namjenjena za kotlovnicu.
Etaža visokog prizemlja se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupatila i balkona.
Na prvom spratu se nalazi prostrani dnevni boravak sa izlazom na balkon, kuhinja i kupatilo.
U etaži potkrovlja su dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupatilo i balkon sa kojeg se pogled na glavnu saobraćajnicu ul. Safeta Hadžića.
Sve etaže su povezane unutrašnjim stepenicama tako da se mogu koristiti kao zasebne stambene jedinice.
Pored ulaza se nalazi prostrana terasa koja zajedno sa dvoštem predstvalja odličnu priliku za vanjsko uređenje i pretvaranje u pravu oazu za odmor i porodična druženja.
Pristup je omogućen sa asfaltirane pristupne ceste, a glavna saobraćajnica kojom prolazi trojelbus je udaljena pedestak metara čime je ova mikrolkacija direktno povezana sa samim centrom grada kao i ostalim gradskim naseljima.
Video prikaz nekretnine i njene okoline:
Bitno je napomenuti da se u radijusu od cca. 100 metara nalaze sadržaji urbanog života kao što su trgovački i ugostiteljski objekti, pošta, apoteka, pekara, taxi stajalište, dječiji vrtić, itd.
Atraktivna mikrolkacija, kvalitetna gradnja, uknjižena nekretnina, mogućnost preuređenja u skladu sa ličnim potrebama, blizina centralnog dijela grada, odlična saobraćajna povezanost, mirno okruženje, itd., su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za život jedne ili više porodica.
Osim što predstavlja izuzetnu mogućnost za život višečlane porodice ova nekretnina obzirom na lokaciji može biti i dobra investicija koja bi kroz kratkoročni ili dugoročni najam obezbijedila kvalitetan povrat uloženih sredstava.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Safeta Hadžića čikma, na samom početku naselja Švrakino selo, Opština Novi grad. U bližem okruženju su smješteni svi sadržaji urbanog života, a sami centar grada je udaljen desetak minuta vožnje. Na udaljenosti od cca. 60 metara se nalazi stanica javnog prevoza (trolejbus) čime je ova mikrolokacija odlična povezana sa svim gradskim naseljima. U radijusu od cca. 100 metara su dostupnitrgovački i ugostiteljski objekti, pošta, apoteka, pekara, taxi stajalište, dječiji vrtić, itd.
Sadržaj:
- Suteren: Tri garaže i kotlovnica.
- Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupatilo i balkon.
- Prvi sprat: Dnevni boravak, kuhinja, kupatilo i balkon.
- Potkrovlje: Dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupatilo i balkon.
Stanadard:
Kuća je većim dijelom u roh bau fazi, posjeduje sve komunalne priključke tako da je budućem vlasniku odtavljena mogućnost finalnog uređenja ili prenamjene u skladu sa ličnim potrebema.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 055p-2023L
- Cijena 250,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 240 m2
- Spavaćih soba 3
- Soba 5
- Kupatila 3
- Sprat P+1+Pt
- Površina parcele276 m2
- Godina izgradnje1985
- Godina zadnje adaptacije2021
- Stolarija PVC i drvo
